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民法典小区更换电梯规定
民法典更换
新
电梯规定
答:
在《民法典》生效实施之前,
只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施
。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分...
民法典更换
新
电梯规定
答:
《民法典》三个要点:1.以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯
;2.加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无“一票否决权”;3.住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工。
新
小区电梯
频繁故障能
更换
吗
答:
法律分析:可以的,如认为物业存在过错的,可通过诉讼的方式,维护合法权益。法律依据:《中华人民共和国物业法》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服...
高层
电梯更换
出台政策
答:
高层电梯更换出台政策如下:
1、住宅楼加装电梯以单元为单位进行,可以由相关业主牵头自行办理手续
,此外对于有物业管理的小区,相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区,相关业主可共同委托居委会协调相关事项,...
民法典
对老旧
小区
加装
电梯
的
规定
答:
如果1栋楼6层高,有12户业主,最低只需要8户参与表决、6户同意即可申请加装电梯
。2、采用共享电梯模式。在共享电梯模式下,电梯的产权属于业主。如果业主想使用电梯,他只能支付使用费。在共用电梯模式下,施工方负责电梯的...
物业
小区电梯
坏了不维修直接通过三分之二业主同意换新就换新违法
答:
题主是否想询问“物业
小区电梯
坏了不维修直接通过三分之二业主同意换新就换新违法吗”?违法。根据查询《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条
规定
可知,小区加装电梯需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三...
民法典
对老旧
小区
加装
电梯
的
规定
答:
法律分析:根据相关法律
规定
,老旧
小区
加装
电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,改建、重建建筑物及其附属设施属于对建筑物进行重大改变,这种改变不仅是对外观的改变,往往也会对建筑物的使用功能甚至安全系数产生重大影响,...
小区电梯
能
更换
掉吗?总是出问题,
答:
只要出钱是可以
换
的。首先得看有没有换的必要。一般
电梯
要求使用年限是15年,15年后并不是说就报废了,,而是需要改造,很多部件,系统,线路等老化了。你 这电梯总是出问题要看出的什么问题,不是电梯本身问题就是不正确...
业主出资
更换小区电梯
,所有权归谁
答:
根据《中华人民共和国
民法典
》
规定
可知,业主对建筑物内的住宅,商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以
小区电梯
是属于业主的,业主出资
更换
属于更换自己的所有物,自始至终,...
民法典
加装
电梯规定
答:
民法典
加装
电梯规定
如下:1、以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯;2、加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无一票否决权;3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工旧...
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