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民法典小区更换电梯规定
小区
要
换电梯
是业主负责吗
答:
法律分析:一般是物业负责。负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关
规定
交纳专项维修资金。
一楼加装
电梯
补偿法律
规定
答:
【法律依据】:《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧
小区
和
电梯
更新改造中支持作用的通知》第一条用好维修资金,支持老旧小区和电梯更新改造老旧小区改造,有利于改善人居环境,提升人民群众的生活质量,促进城市的有机更新和持续发展,是惠及百姓的民生工程。老旧电梯更新,有利于方便业主居民的出行,消除...
民法典
加装
电梯规定
答:
民法典规定
加装
电梯
应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三...
旧楼加装
电梯
的法律
规定
答:
不过是否能够装上外置式
电梯
要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程,首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿,费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同,老旧
小区
往往有多个业主。因此在加装电梯时,要...
法律关于楼房加装
电梯
的
规定
答:
法律分析:既有住宅需要使用共有部位增设
电梯
,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则,根据《中华人民共和国
民法典
》的有关
规定
,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国民法典...
小区
加装
电梯
政策
答:
依据
民法典
的
规定
,
小区
加装
电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。为了更进一步的完善我国既有住宅的使用功能,改善居住区的生活...
老旧
小区
住宅加装
电梯
管理办法
答:
加装
电梯
及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共同承担,其中申请主体承担的加装电梯费用可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,提取额度不应超过分摊费用;按照相关
规定
可以申请使用住宅专项维修资金;可以申请使用当地政府规定的其它资金。加装电梯专项设计应当符合城市规划、结构安全、消防、应急...
民法典
关于加装
电梯
的
规定
视频时间 00:00
加装
电梯
的使用年限
规定
答:
第一对拖动、控制、轿门系统进行过改造,并通过检测单位判断为电梯性能靠近新电梯水平的,可以延长使用。第二对使用期满,暂不
更换电梯
的,业主要向检测单位提出检测申请,若判定可以继续使用的,可以申请延长使用,但检测周期要缩短为6个月1次。电梯使用年限到了由谁更换: 电梯是属于
小区
的公共设备,产权归...
国家老
小区
装
电梯
最新政策
答:
在1月1日实施的新
民法典规定
,若要加装
电梯
需要根据业主的投票来决定,若三分之二以上的业主同意加装电梯,才能加。若不足三分之二,则不能加装。另外,部分地区也下发了加装电梯新政如下:1、2021哈尔滨市加装电梯新政5月10日,哈尔滨市公布住宅加装电梯方案,对于由相关业主出资、电梯权属归业主共同...
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