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高层电梯更换出台政策
民法典
更换
新
电梯
规定
答:
在《民法典》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对加装
电梯
工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分...
高层电梯更换出台政策
答:
高层电梯更换出台政策
如下:1、住宅楼加装电梯以单元为单位进行,可以由相关业主牵头自行办理手续,此外对于有物业管理的小区,相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区,相关业主可共同委托居委会协调相关事项,...
高层电梯更换
费用分摊
政策
答:
法律分析:老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式
电梯
的,而且对于老旧小
高层
的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程,首先需要对建筑...
民法典
更换
新
电梯
规定
答:
《民法典》三个要点:1.以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装
电梯
;2.加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无“一票否决权”;3.住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工。
高层电梯更换
费用分摊
政策
答:
法律分析:
换电梯
业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊,因为
高层
使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中。法律依据:公安部 《特种设备安全监察条例》 第十三条 业主在购置物业...
电梯
满15年必须
更换
吗
答:
电梯
满15年不一定要
更换
,但是必须每年都要进行检验一次。国家市场监管总局特种设备局发布《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的指导意见(征求意见稿)》。根据征求意见稿,使用15年以上的电梯每年...
电梯
到寿命了谁给换
答:
小区电梯属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命到期后,需要所在楼栋的全体业主一起承担
电梯更换
费用,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在
更换电梯
的时候也可以申请使用。电梯的使用寿命电梯是具有...
高层电梯更换
费用分摊
政策
答:
一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用
电梯
的总层数*100%,一些比较老旧的小区可能没有缴交维修基金就需要该楼全体业主筹资,。
高层
住宅加装
电梯
有什么规定?
答:
国家加装
电梯
的
政策
和法规如下:1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主;2、在加装电梯的过程中,应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善;3、对于不支持合作的少数居民,应该做好说服和劝导工作...
老旧小区加装
电梯政策
答:
此项业务的申请时间为老旧小区改造加装
电梯
项目施工许可批复之日起24个月内。该项
政策
的
出台
,将让更多缴存职工享受到住房公积金政策红利,助力荆州加快建设区域性中心城市。老旧小区加装电梯,是解决老旧小区居民,尤其是
高层
住户、老年人上楼难...
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