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关于更换小区电梯的法律条文
新
小区电梯
频繁故障能
更换
吗
答:
法律分析:可以的,如认为物业存在过错的,可通过诉讼的方式,维护合法权益
。法律依据:《中华人民共和国物业法》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(...
深圳市老旧
小区更换电梯
补贴规定
答:
法律分析:在市场监管部门办理使用登记的投入使用达15年以上(含本数)的住宅小区电梯
。区(新区)认为有必要为注册登记年限少于15年的电梯提供安全评估资金资助和更新改造大修提供资金补助的,可以根据辖区实际缩短年限标准。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单...
旧梯改造
更换
答:
第十四条
住宅小区老旧电梯更新改造大修施工方案需经业主大会或物业专有部分业主表决通过的,由使用单位所在小区的业主委员会组织召开,并对表决通过情况进行记录;如未依法成立业主大会和选举产生业主委员会的,可以由区主管部门会同街道办事处,在征求该住宅小区业主或者使用人意见并取得过半数书面同意后,指定物业所在地社区...
老旧
小区电梯
改造国家最新政策
答:
第三条既有多层住宅增设电梯应当遵循业主自愿、充分协商、自主实施、政府指导、确保安全的原则
。第四条各区政府、市属相关开发区管委会负责本辖区内既有多层住宅增设电梯的统筹协调工作,街道办事处和社区居民委员会具体负责增设电梯业主意见的征询和异议的协调。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一...
小区电梯
到使用年限需要
更换
要谁买单?
答:
1. 不要超载电梯,当电梯报警时,应主动退出,等待下一趟电梯
。2. 不要阻止电梯门关闭,电梯门即将关闭时,不要强行冲入或阻止关门,避免造成伤害。3. 不要随意按紧急按钮,紧急按钮是为应对紧急情况设置的,电梯正常运行时不应随意使用。以上规定和注意事项旨在确保电梯的安全运行,给业主提供便利的同时...
小区
要
换电梯
是业主负责吗
答:
法律
分析:一般是物业负责。负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
小区
加装
电梯
国家
法律
法规规定
答:
综上所述,
小区
安装
电梯
需要征得全体业主的同意并征得上级部门的批准,寻找有资质的公司分析方案,通过户主集资购买并安装电梯。【
法律
依据】:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建...
2023年旧楼安装
电梯
最新规定是什么?
答:
申请办理建筑施工备案;4、办理
电梯
施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。综上所述,,新规要求现有住宅
小区
在一定时限内必须加装电梯,这将会给居民带来很大的便利和提高生活质量。【
法律
依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(...
民法典对老旧
小区
加装
电梯的
规定
答:
法律分析:根据
相关法律
规定,老旧
小区
加装
电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,改建、重建建筑物及其附属设施属于对建筑物进行重大改变,这种改变不仅是对外观的改变,往往也会对建筑物的使用功能甚至安全系数产生重大影响,与所有业主的利益密切相关,属于建筑区划内的重大事项,应当经参与表决专有部分...
民法典加装
电梯
规定
答:
乘坐
电梯的
时候有扶手抓握,安全系数会更高一些;2、电梯轿厢面积不能太小,至少要满足轮椅进出,为行动不便的老人上下楼提供便利;3、电梯外部及内部要安装摄像头,24小时实行监控,防止不文明人士非法使用电梯,或者恶意破坏电梯,同时还要加装电瓶车阻车系统,防止电瓶车入内引发火灾。综上所述,大多数...
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