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地库车位所有权
商品房小区的地下停车场的
所有权
归谁所有
答:
一、商品房小区的地下停车场的
所有权
归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面
停车位
属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用
车位
。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
小区
地下车库
归谁
所有
答:
小区
地下车库的所有权
归属需视具体情况而定。一般而言,有以下几种可能性:1. 地下车库属于开发商所有。在小区建设之初,开发商可能会将地下空间规划为车库,这些车库作为小区配套设施的一部分,其产权可能归属于开发商。这种情况下,开发商可以对车库进行出售或租赁。2.小区业主共同所有。在某些情况下,地...
车位所有权
属于谁
答:
车位所有权
归属具体如下:1、地面停车位归属,地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位;2、地下停车位,专门规划停车的地下停车位归属于开发商;3、首层架空停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有;4、独立车库,属于独...
如何判定小区内地面
车位
的归属性
答:
关于
地下车库
的所属问题,一般来说,其所有权应归属于实际拥有该物业的人士或公司。然而,究竟何人为所有权人则需根据您所签订的购房合同中的具体条款进行判断和认定。在某些情况下,为了能够吸引更多的潜在顾客,不少销售商选择以赠送车位的优惠来促进房屋买卖交易。若在此类情况中并未对
车库的所有权
进行...
车位所有权
属于谁
答:
4、地下人防停车位:一般来说,人防停车位是属于国家的,
停车位的
产权和
所有权
都是属于政府的。但是开发商对于这些停车位有一定的使用权,可以将停车位进行出租,而获得的收益也是属于开发商的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、
车库的
归属,由当事...
小区
地下室车位
属于业主还是开发商
答:
在许多情况下,城市住宅区的底下车库停放区域可能由广大业主拥有
所有权
或被开发商所持有。依据相关法律法规,若该住宅区底下车库停放区域的建筑面积作为房屋价值的一部分进行了均摊分配,那么便是毫无争议地归属全体业主所有;反之,若是底下车库停放区域并没有进行面积的分摊且开发商对这些
车位
享有独立的产权,...
小区内
地下车库所有权
归谁
答:
一、小区内
地下车库所有权
归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
小区内
地下车库的所有权
归谁
答:
法律主观:小区内的
地下车库的所有权
,归车库的购买者。该地下车库是有独立产权的,且此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
地下
车位所有权
归属是谁
答:
在某些情况下,地下
停车位
具有
所有权
权益。具体而言,地下
车位
面积若已计入楼宇总建筑面积,并且被分摊至小区全体业主名下,那么该部分面积应归全体业主共同拥有;反之,如果地下车位面积并未被纳入楼宇总建筑面积进行分摊,且开发商已经独立获得了该车位的所有权,则这部分面积将归开发商所有;另外,对于那些...
小区
地下车库
属于业主还是开发商
答:
1、通常情况下,小区地下车库属于开发商,业主只有使用权。这是因为在小区建设之初,开发商会根据规划和设计的需要,将一部分地面用于建设地下车库。开发商在建设地下车库时需要投入大量的资金和人力,因此他们对
地下车库的所有权
拥有绝对的权利。2、而业主则只有使用权,也就是说他们可以在地下车库中停放...
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