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地下车库所属权是谁的
地下车库的
所有权归谁
答:
3. 如果地下车库的建筑面积没有被公共分摊,并且开发商单独取得了车库的产权,那么该车库归开发商所有
。4. 还有一部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,这种情况下,车库归国家所有。5. 法律依据包括《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,该条款规定建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由...
地下车库
归属
权是
归谁
答:
一、地下车库归属权是归谁1、地下车库归属权归谁视具体情况而定,
具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库
,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独...
地下车库的
产权属于谁
答:
地下车库的产权归属可能有三种情况:开发商所有、业主共有或按约定分配
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路属于业主共有,但城镇公共道路除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但城镇公共绿地或明确属于个人的除外;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房也...
地下车库
归属权
答:
一、地下车库归属权1、地下车库产权归属如下:地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有
;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归
开发商所有
;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车...
地下车库
归属
权是
属于谁
答:
车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。约定从约定,如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属
全体业主
所有。如地下车库并没有计入公摊...
地下
停车场归属
权是谁
答:
一、
地下
停车场归属
权是谁
1、地下停车场归属权如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库
产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但...
地下车库
属于业主还是开发商
答:
一般情况下,地下车库属于整个楼盘的共有部分,
归开发商所有
,但车位使用权属于业主。在物业管理方面,开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。在购买房产时,业主可以购买相应数量的车位使用权,但并不是所有业主都有车位使用权。一、地下车位产权归属业主还是开发商 可以是开发商也可以是业主...
小区内
地下车库
所有权归谁
答:
一、小区内
地下车库
所有权归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
地下车库的
归属权
答:
地下车库归属权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。当事人通过出售方式出卖地下车库的,车库所有权归买受人;通过附赠方式赠与地下车库,该车库所有权归房屋买受人;通过出租方式的,地下车库使用权归承租人,所有权归出租人。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划...
地下车库的
产权应该归谁?判断标准是什么
答:
地下车库的产权应属
全体业主
所有。如地下车库并没有计入公摊面积,
则车库产权归开发商所有
。3、是否是人防工程改造车库根据《人民防空法》的规定,地下人防工程可以军民两用,在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务,战争状态统一由国家使用,同时规定了谁投资谁受益的原则,此时如该地下车库为人贩...
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