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地库车位所有权
小区内
地下车库所有权
归谁
答:
部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。小区公共停车位物业有权收费吗1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有
车位所有权
的业主共有;2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取...
地下
车位
有产权吗?
答:
有,地下
车位
一般都是有产权的,地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果
地下车库
是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下
停车位的
产权归卖方
所有
。所以,即使有观点认为,有地才有房,地下停车位仍在...
小区内
地下车库的所有权
归谁
答:
法律主观:小区内的
地下车库的所有权
,归车库的购买者。该地下车库是有独立产权的,且此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
小区的地下
车位所有权
归谁
答:
小区的地下
车位所有权
归谁,需要视情况而定:1、如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;2、如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围...
小区地下
车位
的处理方式包括哪些
答:
地下
车位
的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的
所有权
而定,具体情况有以下几种:1、开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是
地下车库的
建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给...
地下车库的
产权应该归谁?判断标准是什么
答:
并和地上建筑物一样要计入整个 宗地 上的建筑面积。因此,该种
停车位
可拥有独立的产权。可单独核发 房屋
所有权
证,也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳
车位
使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。
停车位
产权和使用权有什么区别
答:
产权车位:车位有70年产权。2、交易性质不同:使用
权车位
:不可交易。产权车位:可以交易。3、权利不同:使用权车位:指车位只有使用权,一旦期限到期,你要重新缴费,否则停止使用。产权车位:指这个车位就是你的,拥有
所有权
。4、所属人不同:使用权车位:使用权车位仍然归属开发商。产权车位:产权...
《物权法》对建筑区域内的车位、
车库的所有权
归属做出的规定不包括...
答:
本题考核的知识点为建筑区划内车位、
车库的所有权
归属。《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属做了如下规定:(1)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;(2)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;(3)占用业主...
地下
车位
被占如何合法处理
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、小区地下车位的处理方式包含哪些1、开发商单独取得地下车位的
所有权
,这种情况是
地下车库的
建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。开发商...
小区
车位
使用权一般是多少年
答:
小区
车位
分类1、地面
停车位
地面的停车位一般都是敞开式的,产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主
所有
。所以在
权属
属于业主的土地上规划的车位,开发商...
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