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地库车位所有权
地上
车位
和地下车位怎么选择?你知道吗?
答:
2、注意
车位
的位置购买车位的时候,购房者一定要知道自己购买的车位产权是什么类型的,如果是属于人防车位的话,购房者只能购买车位的使用权,没有
所有权
。所以购房者要了解清楚自己所购买的车位到底是租用的还是能办理产权证的,购房者不能轻信开发商能办产权证的口头承诺。3、车位购置和管理费用购买车位和...
车位
负一楼和负二楼的区别买车位要交什么费用
答:
车位
负一楼和负二楼的区别地面标高不同(假设
地下车库
每层层高为4米)。负一楼地面标高为-4.0米。负一楼的天花板是一层的地面。负二楼地面标高为-8.0米。负一楼的天花板是负一层的地面。看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有
所有权
。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或...
车位
要交税吗
答:
如果购买二手
车位
,则属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。购买车位注意事项1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有
所有权
。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位...
安置房房产证怎么办理?小区
车位
转让要哪些税费呢?
答:
第一,路面整体规划用以放置汽车的
车位
、停车库,假如是不可以办理产权年限登记非专有部分,就属于全体业主一共有;相反,就属于开发商;第二,占有小区业主共有的路面或者其它场所用以放置汽车的车位,归属于全体业主一共有;第三,地下人防车位归国家
所有
,但是根据《人民防空法》第五条的相关规定,开发...
买
车位
要交契税吗
答:
小区
车位
产权属于谁1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主
所有
。所以在
权属
属于业主的土地上规划的车位,开发商或者...
车位
预售条件是什么
答:
如果购买的
车位
或者车库不能办理产权证的话,那么说明此类车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就没有车位的
所有权
,因此不能将车位用于市场交易。2、 应将车位相关细则写进合同。大家在买车位的时候,注意要签订合同,是跟签订购房合同一起。签合同的时候购房者应当跟开发商协商好车位的...
民法典二七五条解释
答:
《中华人民共和国民法典》(法律)【车位、车库的归属规则】第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。理解与适用:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位和
车库的权属
应当...
楼下
停车位
写谁车牌就是属于谁吗
答:
地面车位属于全体业主共有,其收益也属于公共收益,应当归属于全体业主。换个角度,地面车位的使用人尽管也是共有人,但由于并非所有共有人都会使用地面车位,故使用人实际上从集体财产中获取了利益,因此使用人应给一定的给付,作为对集体财产的补偿。
车位所有权
属于业主时,业主自然享有使用权,因此只需要...
小区地面上划分的公共
停车位
物业部门收费合理吗
答:
车库的部分。如果开发商在设计时未将小区的某些空地设置为车位,而在建造后临时将有关空地(包括道路等)用于停车位,而该改变规划又没有得到规划部门的批准,则开发商及物业管理公司无权通过出售或出租或赠与的方式将该
车位所有权
转让给某个业主,因为该空地属于全体业主所有。
15万的
车位
一次付清,开发商每年返1.5万,10年返完,可以买吗?_百度知 ...
答:
我也接到过物业电话,说产权车位一次性付清,5年共计返还50%,其实这是很多开发商常用于回笼资金的方式,开发商的一个营销“套路”,至于风险,需要从多个层面来看。从买车位的业主来说,这样的车位安全性有保障吗?1、首先业主需要看开发商是否有该小区车位的产权,有
车位所有权
才能出售车位《所有权证...
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