地下车位所有权归属是谁

Question

如题所述

Answer 1

在某些情况下，地下停车位具有所有权权益。
具体而言，地下车位面积若已计入楼宇总建筑面积，并且被分摊至小区全体业主名下，那么该部分面积应归全体业主共同拥有；
反之，如果地下车位面积并未被纳入楼宇总建筑面积进行分摊，且开发商已经独立获得了该车位的所有权，则这部分面积将归开发商所有；
另外，对于那些属于国家强制性配套设施的人防工程地下车位，其所有权归属应为国家所有。