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高层更换电梯的征询有谁负责
高层电梯
住了三年频繁出现故障这样我们怎么来处理这个问题?我们业主...
答:
联系开发商:如果电梯的故障问题无法得到及时解决
,业主可以联系开发商并提出投诉。作为开发商,他们对电梯的质量和维护负有一定责任。提供详细的故障记录和要求解决问题的时间表。
寻求法律援助
:如果开发商或维保公司未能解决电梯...
更换电梯
工程项目第一责任人是谁
答:
更换电梯工程项目第一责任人是物业公司
。由于物业公司的服务内容包含了共用设施设备的日常运行、维护和管理,因此如果电梯出现了问题,业主有权利要求物业公司对有安全隐患的电梯更换或维修。
现在
高层
住宅小区的
电梯
寿命,国家是否有规定?如果电梯使用寿命到期需 ...
答:
一部
电梯的
寿命是15到20年,如果电梯寿命到期,由物业协调业主大会,获得三分之二同意,动用维修基金
更换
小区
电梯更换
费用谁出
答:
由业主进行分摊
。虽说电梯是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和更换时,也应当
由产权人分摊
。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更...
小区
电梯
到使用年限需要
更换
要谁买单?
答:
一旦电梯在保修期间内出现故障,
应由建设单位负责维修
,超过保修期出现故障或到使用年限,应由物业管理企业提出计划,经业主委员会批准,用维修基金更换电梯。
小区
电梯更换
费用谁出
答:
2、物业管理公司:物业管理公司
负责
小区的日常管理和维护工作,如果
电梯的更换
是由于物业管理不善导致的,物业管理公司可能会
承担
一部分或全部费用。3、维修基金:很多小区会设立维修基金,用于小区公共设施的维修和更换。如果电梯...
高层
住宅楼的
电梯
用了20-30年后坏了需要重新
更换谁
出钱?
答:
应该由物业出面,业主签字,取出公共维修基金的预算款,这是开发商买房时,业主购房时一并交的维修基金费,好像是购房款的2%,这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修
电梯的
话,就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修...
电梯
到寿命了谁给
换
答:
那么
电梯的更换
费用就需要由小区所有的业主共同
承担
。这是因为电梯作为公共设施,其维修和更换是小区所有业主的共同责任。此外,如果电梯在保修期内出现故障,那么维修和保养的费用应由电梯厂家承担,与小区业主无关。
电梯更换
费用谁出
答:
质监局特种设备处相关负责人表示,小区电梯在产权上应属于全体业主共有,电梯维修更换费用也应
由产权人分摊
。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由...
高层
加装
电梯
费用谁出?
答:
一般来说加装
电梯
费用里面包括各种杂七杂八的费用,根据所对应楼层就可以计算出每层分摊的资金,然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要
承担
的费用。公式如下:例如:每户家庭分摊金额=(加装电梯总费用*对应...
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