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电梯更换是业主出还是物业出
小区
电梯
老化
更换业主出钱
吗
答:
法律分析:由
业主
进行分摊,相信大家都知道,虽说
电梯是属于
共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和
更换
时,也应当由产权人分摊。
物业
只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。1、通常来讲,电...
小区
电梯更换
费用谁出
答:
小区电梯更换费用由业主共同承担
、物业管理公司、维修基金、政府补贴等几个方面出。1、业主共同承担:根据《物业管理条例》和相关法律法规,小区内的公共设施(包括电梯)的维修和更换费用,一般由小区的业主共同承担。这通常是通过业主大会决定,并通过物业管理费、维修基金或其他业主共同承担的方式进行分摊。2...
小区
电梯更换
费用谁出
答:
小区电梯更换的费用通常由业主共同承担
。根据《物业管理条例》第五十三条的规定,业主需要按照国家有关规定缴纳专项维修资金,这部分资金专项用于物业保修期满后物业共有部位、共用设施、设备的维修、更新、改造。电梯作为小区的共用设施,其更换费用也应当从专项维修资金中支出。物业公司作为小区维护和管理的责任...
小区
电梯更换
费用谁出
答:
小区电梯更换费用由全部业主出
,《物权法》第79条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。二、电梯品牌有哪些 1、三菱电梯 创立时间:1987年 创立地点:日本 创立公司:上海三菱电梯有限公司 品牌介绍:...
电梯
到寿命了谁给换
答:
电梯一般在小区高层中使用,属于全体
业主
共有的公用设施,在使用寿命到期后,需要所在楼栋的全体业主一起
承担电梯更换
费用,一般由
物业
寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在
更换电梯
的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来...
电梯
维修
更换
配件需要
业主出钱
吗
答:
法律分析:具体情况需要具体而定。日常的维修和保养是由
物业
公司负责的,但大中修和
更换
价值较高的零配件时是由公共维修基金来支付的。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致
业主
人身、财产安全受到损害...
小区
电梯更换
费用谁出
答:
法律分析:
电梯属于
公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或
更换
,
物业
公司是不需要
承担
费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就
是业主
的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。一般情况下,如果小区的电梯有物业公司维修或者...
换电梯是物业出钱还是业主出钱
维修
答:
物业出钱
。根据《物业管理条例》第三十六条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,维修、
更换物业
共用部位设施设备,并
承担
相应费用。同时,依据《中华人民共和国物权法》第四十五条之规定,公共部位的损害或者毁坏,由物业服务企业负责修缮。因此,在
电梯
作为公共部位设施设备中,若需要更换或维修时,...
没有
物业
的
电梯
房以后电梯谁
换
答:
业主
。根据查询房天下显示,
电梯属于
共有部位,其维护和管理责任应由
物业
公司
承担
。该小区没有物业公司,则可以由业主自行
更换电梯
。物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,...
小区
换电梯
谁
出钱
答:
由
业主
进行分摊。
电梯是属于
共用设备,在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和
更换
时,也应当由产权人分摊。
物业
只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸...
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