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民法典更换新电梯规定
民法典更换新电梯规定
答:
在《民法典》生效实施之前,
只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施
。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分...
民法典更换新电梯规定
答:
《民法典》三个要点:1.以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯
;2.加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无“一票否决权”;3.住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工。
民法典
加装
电梯规定
答:
民法典加装电梯规定如下:
1、以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯
;2、
加装电梯不需要全体业主同意
,底层住户无一票否决权;3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工旧...
物业小区
电梯
坏了不维修直接通过三分之二业主同意
换新
就换新违法
答:
根据查询《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定可知,
小区加装电梯需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决
,并且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四...
高层
电梯更换
出台政策
答:
《中华人民共和国
民法典
》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况...
民法典
对老旧小区加装
电梯
的
规定
答:
二、老社区安装
电梯
,有两个新方案“强制”加装1、取消“一票否决制”,放宽加装电梯的门槛。改建建筑物及附属设施,应当由专有部分面积2/3以上,且人数占比2/3以上的参与表决,表决业主中3/4同意即可。如果1栋楼6层高,...
新房
电梯
总坏能申请
换新
吗
答:
法律分析:先找物业,要求电梯公司彻底解决问题,不行要求物业
换电梯
公司。物业不管找业委会,要求他们换物业公司,不行就找质监局,要求查电梯公司。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施...
民法典
对老旧小区加装
电梯
的
规定
答:
法律分析:根据相关法律
规定
,老旧小区加装
电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,改建、重建建筑物及其附属设施属于对建筑物进行重大改变,这种改变不仅是对外观的改变,往往也会对建筑物的使用功能甚至安全系数产生重大影响,...
电梯更换
费用谁出
答:
一般情况下,如果小区的
电梯
有物业公司维修或者保养的话,一般都有物业公司来承担,如果修电梯的费用较高,可能就会需要用到附属设施的维修资金,这个时候需要经过2/3以上的业主同意才可以进行使用。《中华人民共和国
民法典
》第...
小区加装
电梯
国家法律法规
规定
答:
综上所述,小区安装
电梯
需要征得全体业主的同意并征得上级部门的批准,寻找有资质的公司分析方案,通过户主集资购买并安装电梯。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(五)使用建筑...
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