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小区电梯重购新梯谁负责
业主
出资更换
小区电梯
,所有权归谁
答:
归业主所有
。根据《中华人民共和国民法典》规定可知,业主对建筑物内的住宅,商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以小区电梯是属于业主的,业主出资更换属于更换自己的所有物,自始至终,小区电梯的所有权没有发生改变,所以业主出资更换小区电梯所有权仍然归...
小区电梯
坏了,要换新的,应该谁出钱
答:
由业主进行分摊
,相信大家都知道,虽说电梯是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和更换时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。电梯使用期限有多久...
小区电梯
更换费用谁出
答:
小区电梯更换的费用通常由业主共同承担
。根据《物业管理条例》第五十三条的规定,业主需要按照国家有关规定缴纳专项维修资金,这部分资金专项用于物业保修期满后物业共有部位、共用设施、设备的维修、更新、改造。电梯作为小区的共用设施,其更换费用也应当从专项维修资金中支出。
物业公司
作为小区维护和管理的责任...
小区
要换
电梯
是
业主负责
吗
答:
法律分析:一般是物业负责
。负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的
业主
,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
高层住宅楼的
电梯
用了20-30年后坏了需要重新更换谁出钱?
答:
应该由物业出面,
业主
签字,取出公共维修基金的预算款,这是开发商买房时,业主购房时一并交的维修基金费,好像是购房款的2%,这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修电梯的话,就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修基金。
小区
加装
电梯谁
出钱
答:
②根据此思路分析,如果题主的房子楼层处于二三楼,均摊3万的方式明显是替楼上住户
承担
了一部分费用。那么我可以不安装,不安装我也不阻挡,之后
电梯
不使用就行了,现实生活中不乏有类似情况。一楼情况很明显光线被遮蔽掉很多③以往旧
小区
步梯楼也就是8楼层高,5、6、7、8层对电梯需求比较迫切,相信...
你好,我们
小区
没有物业管理,现需要换一台
新电梯
费用共十五万,楼层共十...
答:
小区没有物业管理,应该属于老旧小区,也不存在交过住宅专项维修资金资金。那么,更换电梯费用应该这样处理:1)首先,要对整栋楼
业主
进行征询表决,是否同意换一台新电梯,依据物业管理条例约定,需要专有部分占建筑物总面积过半的业主且总人数过半数业主同意才可以;2)另外,十五万更换费用,按照整栋楼,...
小区电梯
更换 费用该谁出
答:
由业主进行分摊
。虽说电梯是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和更换时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
旧楼加装
电梯
归哪个部门管?
答:
3. 电梯监管部门:加装电梯属于电梯设备的安装和使用范畴,因此电梯监管部门(如质监部门、特种设备安全监管部门)会对电梯的安装和使用进行监督和检验,确保符合相关的安全标准和法规。4. 物业管理部门:旧楼加装电梯后,电梯的日常维护和管理工作会归属于物业管理部门,他们
负责电梯
的保养、维修等事务。
小区电梯
更换费用谁出
答:
一、
小区电梯
更换费用谁出 小区电梯更换费用由全部业主出,《物权法》第79条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。二、电梯品牌有哪些 1、三菱电梯 创立时间:1987年 创立地点:日本 创立公司:上海...
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