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二手房算商品房
二手房
是
商品房
吗
答:
二手房不完全是商品房
。二手房的概念更广泛一些,商品房主要就指的是具有经营资格的房地产开发商以及外商投资企业通过出让的方式来取得土地使用权之后经营的住宅。而目前二手房是已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总...
二手房算
新建
商品房
吗
答:
二手房不算作新建的商品房
。新建的商品房通常指的是仍在建设中或刚刚建设完成、尚未取得产权证明的房产,简单来说就是一手房。二手房已经有过一位产权所有者,因此它并不属于新建的商品房。新房交易属于一级市场,而二手房交...
二手房属于商品房
吗
答:
完成二手房交易后的房产属于商品房性质了
。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的...
二手房
权属
商品房
是什么意思
答:
1、根据查询方天下显示,
二手房权属商品房指的是房屋权限是商品房的房屋
。2、商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。一般二手房的房产证上除了备注房改房、解困房、成本...
二手房属于
存量房还是
商品房
答:
二手房
是指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的
商品房
,是指房地产的二级市场。与现有住房的不同之处在于:存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人...
怎么知道
二手房
是不是
商品房
答:
法律主观:主要看房地产开发商是否具备“一照”和“五证”,合法的
商品房
需具备五证。一、“一照”是指《企业法人营业执照》。二、“五证”是指:1、《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证;2、《建设...
二手房算
新建
商品房
吗
答:
二手房
不算是新建
商品房
,新建商品房一般是指还在建设或是刚建设完成还没有办理产权证件的房产,简单说就是一手房。二手房已经有过一任产权人了,所以不算是新建商品房。新房交易
属于
一级市场,二手房交易则属于二级市场,...
商品房
和
二手房
有什么区别
答:
二手房
是相对开发商手里的
商品房
而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。2、买卖方式不同 商品房:商品房买卖,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款。商品房...
二手房算
新建
商品房
吗?
答:
二手房
不算是新建
商品房
。新建商品房是开发商还没有办理房产产权,建成后销售的商品房。
二手房属于
限购
商品房
的范围吗?
答:
二手房属于
限购
商品房
的范围,一般限购规定的是限购住房,包含商品房和二手房。以成都限购为例,根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买...
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