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二手房算商品房
二手房属于
限购
商品房
的范围吗?
答:
二手房属于
限购
商品房
的范围,一般限购规定的是限购住房,包含商品房和二手房。以成都限购为例,根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买
商品住房
或二手住房的,应当同时符合以下条件:(一)购房人具有拟购房所在区户籍(...
二手房算
新建
商品房
吗?
答:
二手房
不算是新建
商品房
。新建商品房是开发商还没有办理房产产权,建成后销售的商品房。
购买
商品房
和购买
二手房
有哪些区别,我在北京通过中介公司买了一套房,算...
答:
商品房
指的是能够进入流通市场,所有人有钱就能买的房屋,是一种商品。
二手房
的话是从个人手上买卖的商品房。所以二手房一定是商品房。商品房从出售方角度来说有两种,一种是从建造房屋的开发商手上买的,这个叫做新建商品房,俗称一手房,而从个人手上买的就是二手房。一手房一般都是期房,就是先买...
商品房
和
二手房
有什么区别
答:
商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不
属于商品房
范围。商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
二手房
...
什么叫
商品房
?什么叫
二手房
?
答:
外销
商品房
是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是...
我买
二手房
,就是上面住宅下面是商铺,但是房产证上面写的是公寓!请_百...
答:
请 您好!
属于商品房
,一般
二手房
交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属...
什么是一手房和
二手房
答:
1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的
商品房
。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的...
怎么看
二手房
是不是真的转成了
商品房
答:
房本上能体现,在房屋性质那一栏里 既然找中介就写到合同里啊,如还是经济适用房不能过户或者税费高由中介负责。中介费不是白交的
商品房
销售面积包括
二手房
销售面积吗?还是只是新增商品房?
答:
我们业内一般把土地转让交易称为一级市场,新房交易称为二级市场,
二手房
交易称为三级市场。都是市场行为,都是可以作为商品流通的(不包含土地),因此一手二手都是
商品房
。回到你的问题上来,一般我们做商品房销售面积统计,会分别注明是新增商品房的数据或是存量房(二手房)的数据,而以商品房销售面积...
二手房
和
商品房
有什么区别
答:
可是如果你买的期房,就问题比
二手房
更多了。首先,二手房可以看到现房。可以看到产权证,土地证。而一手房什么你也看不到。甚至,有的开发商都
商品房
预售许可证都没有。就开始卖房子了。我的亲属就被骗了,房子进户5年。都产权证都办不下来。到时候你不上火啊。不过,一手房可以多贷些款。
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