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二手房房龄怎么算
二手房房龄怎么算
答:
二手房房龄怎么算二手房房龄是从房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算
,意思就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了。很多人都认为二手房过户了,办理完房产证,发证当天的日期就是房龄的计算日期了,以这个是不能准确反映房龄的,还有就是“满五唯一”不是指房龄满5年的意思,而是房产证满5年...
二手房房龄
如何计算?房龄大可能存哪些问题
答:
二手房房龄是从房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算
,可以通过查看房产证所依附房屋登记表的建成年代、询问小区居民等方式查询。二、二手房房龄太大可能会存在哪些问题?房龄过大可能会遇到不能贷款、居住成本增加、土地使用年限短等问题。1.影响房屋贷款 房龄过大会影响贷款评估值,同等条件下,房龄越大...
房龄怎么算
,房龄如何计算?
视频时间 00:32
置业指南:你看中的
二手房
还剩多少年产权?
答:
一般住宅的使用年限是70年,二手住宅的使用年限是70年减去已使用年数
。二、购买二手房产权年限怎么算?实际上,一般商品房的土地使用年限很少有满70年的。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,短也得1-2年,因此到购房者手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手...
二手房房龄怎么算
视频时间 00:32
房子房龄怎么算
视频时间 00:32
二手房房龄怎么算
答:
1、有人说
二手房
的
房龄
是从自己入住房屋的时间开始计算的,也有人说二手房的房龄是从买房子的时间开始算的,其实这两种计算方法都是错的,二手房的房龄应该是从开发商拿地的时间开始计算的。2、买房人如果不知道开发商的拿地时间,就可以通过房产证进行判断,如果是商品房的话,可以从房产证的办理时间...
购买
二手房
时,如何准确的判断
房龄
?
答:
其次,
房龄
越大,你能贷款的年限就越短。一般来讲,
二手房
的贷款年限要看三个因素:房龄、贷款人年龄以及规定的年限。通过这三大因素算出来的贷款年限,取最短的。房龄太大的话,房屋维修费用相应增加,物业的维护成本也会大增。房子太老,管道老旧,很容易发生上下水不通的问题。购房者如何正确识别二手...
买二手房您必须要知道
二手房房龄
答:
因此购买二手房时务必要仔细查验房龄。一、二手房房龄怎么算?房龄,
自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限
。房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,每过一年算一年,和人的年龄计算方式一样。二、买大房龄房屋有什么风险?1、房龄和房屋的有效使用年限有着...
二手房房龄是什么意思二手房房龄多少比较好
二手房房龄怎么计算
答:
如今,房地产市场依然十分火爆,不仅有很多人购买新房,购买二手房的人也大有所在。在这里,小编要提醒大家的是,购买二手房一定要注意二手房的房龄,那么,二手房房龄是什么意思?二手房房龄多少比较好?
二手房房龄怎么计算
?下面一起来看看吧。一、二手房房龄是什么意思二手房房龄是什么意思?房龄,即,...
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