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小区地面车位租金归谁
小区地面
停车费收益
归谁
所有
答:
自有产权的停车位,没有公共收益,
拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主
共有的道路或者其他场地...
小区
收的停车费是
属于谁
的
答:
一、小区收的停车费是属于谁的1、小区收的停车费所属权如下:(1)如果是开发商规划的内车库或地下停车库,那么停车位收益归开发商所有
;(2)如果是
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,通常是指地面停车位,那么停车位所得属于业主共有;(3)如果在购房时,开发商与业主就停车位收益...
民法典关于
小区地面停车位
停车费用归物业是怎么规定的
答:
小区停车位依法属于业主共有
,
委托物业公司收取停车费
,停车收费属于业主共有。主要依据如下:1、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”的规定,住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》(...
小区
停车费收入该
归谁
所有
答:
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、物业有权利收取小区停车费吗1、
物业公司
是没有权利收取停车费的。因为此时
各个车位属于购买或接受赠与的业主所有
,停车场...
小区车位
费应该
归谁
答:
一、
小区车位
费应该
归谁
1、小区车位费应该归谁,需视情况而定:(1)如果开发商在合同中没有明确约定
小区停车位
的归属,一般来说
车位属于
业主共有,所以产生的收益也是属于全体业主的;(2)如果有明确约定停车位是属于开发商的,那收益则是归属开发商。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
小区地面
停车费
属于谁
,要怎么使用
答:
法律主观:
小区
地下停车场可以收费。开发商拥有
车位
产权的可委托小区业委会收取停车费,
属于
全体业主共有
停车位
业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。法律客观:《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位...
小区地面车位
物业有权
出租
吗
答:
小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定,
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。《民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者...
物业有权收
小区地面
停车费吗
答:
法律主观:如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,
则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有
,停车费则由业主收取。如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权归建设单位享有,
物业公司
经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费。如果建设单位在出售房屋时,...
小区地面车位出租给
业主是否合法
答:
法律分析:合法,
地面车位
如果是没有产权的,只是利用
小区
公共部位划定的,这些车位不
属于
开发商,属于全体业主的,物业可以管理并收取费用,但不能让外来车辆停,应该优先满足本小区的住户,不能强迫业主买地下车位。另外,从长远来说,业主有够预算,本人还是倾向业主购买车位,否则以后停车会成为很大的问题...
小区地面
的
车位
物业有权收停车费吗
答:
小区地面
的
车位
物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。小区收停车费不合理举报方法有哪些1、...
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