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小区车位租金收入归谁
小区
停车费
收入
该
归谁
所有
答:
一、小区停车费收入该归谁所有1、小区停车费收入所有权归属如下:(1)如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,
则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有
,停车场内的公共部分,如车道,属于所有拥有车位所有权的业主共有;(2)如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权...
小区车位
费应该
归谁
答:
一、小区车位费应该归谁1、小区车位费应该归谁,需视情况而定:(1)如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属,
一般来说车位属于业主共有
,所以产生的收益也是属于全体业主的;(2)如果有明确约定停车位是属于开发商的,那收益则是归属开发商。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七...
小区
地面停车费
收益归谁
所有
答:
一般路面停车位除了物业公司的管理成本外,其它收益应为小区全体业主共有
。自有产权的停车位,没有公共收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。小区内的车位车库归谁1、小区内的车位车库归谁由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区...
小区
收的停车费
车位
费
归谁
所有
答:
直接收益归业主
,不符合质价相符的原则,物业公司入不敷出。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
停车费
属于
公共
收益
吗
答:
全体业主所有
,小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。部分业主所有,利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。2、法律依据:《中华...
小区
停车场
收益属于谁
的
答:
小区
内路面停车位的收费
收益归
物业公司,其它停车位的收益应是全体业主共有。自有产权
的停车位
,没有公共收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。对于地下停车位如果业主购房款中不含地下停车位的公摊,则收益不属于业主共有,开发商可以办理停车位产权,...
小区
里的
车位属于谁
,小区里的
车位收益
该
归谁
答:
如果
小区
的地下
停车位
没有出售个特定的个人,而是
属于
附属设施,那个属于业主共有的,收费问题应当有业主委员会决定,
收益
也应当列入业主共有财产。如果停车位是占用了地上的公共道路或者是附属设施,因为道路和公共设施属于业主共有的范围,因此必须先满足小区业主的需要,未经业主委员会同意也不能将这些停车...
小区车位属于谁
?车库计入公摊面积吗?
答:
1、
小区车位属于谁
?收的
租金属于谁
?解析:我国现行的有关法律法规中,明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用,如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定,业主可以免费使用,对于车位紧张的小区,也可以...
小区
里没有卖出的车位可以租赁,
租赁车位
的费用是给物业的还是给开发商...
答:
原则上来说,车位的所有权
归谁
,
车位租赁收益
就应该归谁,但是在现实社会中,开发商和物业公司之间往往都会进行广泛的合作,而没有售出的车位,便会作为合作条件纳入协议,此时就需要按照双方协议判断受益方。物业公司提供
小区
的物业管理和服务,通常都有固定的收费项目和标准,如果开发商将未售出车位委托给...
小区
内公共道路
车位
对外收费、电梯内贴广告
收入
,这笔钱究竟
属于谁
?
答:
我国民法典中有明确规定,
小区
内的道路是属于全体业主共有的。小区内的绿地也属于业主共有建筑内的其他公共场所和公共设施,以及物业服务所用的房屋,都是业主共有财产。在小区内划出的
车位
车库归属以及占用业主共有空间建立
的停车位
或者停车场都
应该属于
全体业主共有,所以这些区域的
收入
都应该属于全体业主...
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