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小区的地上车位到底归谁
小区的地上车位到底归谁
答:
一、小区的地上车位到底归谁1、小区地面车位,如占用业主共有的道路,属于全体业主
。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。2、法律...
小区
内
的停车位归
开发商还是归业主
答:
一、小区内的停车位归开发商还是归业主1、小区内的停车位归业主共有
。
建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体
,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
占用业主
共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...
地上停车位
归属权是谁
答:
一、地上停车位归属权是谁1、占有业主共有的道路或者其他场地用干停放汽车的车位属干业主共有
。小区道路除属于城镇公共道路外,属于业主共有小区的其他公共场所属于业主共有,而在其上设置的停车位实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分所有权的专有部...
小区
里
的停车位属于谁
管理
答:
一、小区里的停车位属于谁管理1、小区里的停车位属于小区物业管理,业主共有道路上的小区停车位,属于所有业主
。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国...
地面停车位归谁
答:
一、地面停车位归谁1、区地面停车位归集体业主所有
。这些规定在开发商预售住宅小区单位时已经将住宅小区的所有土地使用权分配给住宅小区的所有业主,因此住宅小区表面和地下的所有土地都归集体业主所有,然后物业公司负责这些公共区域的日常管理和维护。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 ...
小区地面停车位归谁
所有
答:
最高法认定这部分
地面停车位归小区
业主所有,而与开发商相关的物业公司,只能负责维护和管理。开发商要想获得这部分
地上停车位
的所有权,就必须符合《物权法》第六章中的有关“专有部分”的规定。为此,开发商必须要拿到三个条件,其中最关键的一点是必须能够办理产权登记。不能办理产权登记这个硬伤,...
小区地面停车位归谁
所有
答:
小区地面停车位由开发商和业主通过出售、附赠或者出租等方式约定所有权归属,但是
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据;《民法典》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...
小区地面停车位归谁
所有
答:
地面停车位和
地下停车位
在法律概念上有所不同,因为,部分小区的地下停车位是业主自己花钱购买的,这样可以说
车位
是归自己所有,但是地面停车位大多是业主共用。
小区的地面停车位
虽然是归集体业主所有,但是一般来说是由物业公司来负责管理的,物业公司需要对该小区内的一些公共区域进行日常的管理,清洁维护等...
小区停车位归谁
所有
答:
一、
小区停车位归谁
所有1、
小区的停车位
归属要根据具体的情况来判断:(1)要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的
属于小区
所有;(2)如果是规划红线外的,属于市政所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属...
小区
里规划
的地上停车位
权属
归谁
?
答:
法律分析:有些地方的做法是,部分停车位被认定为不
属于
公共设施,开发商需要在房产管理部门进行审批,若予以核准会下发一个
车位
的《所有权证》,则可取得车位的所有权。在这种情况下,开发商可以把车位的使用权卖给业主。这个情况的前提是,
小区的停车位
设置标准高于地方规定,比如地方规定为户均1个停车位...
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