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小区地面车位租金归谁
小区
人防工程(地下
停车位
)的收益
归谁
所有?
租金
应该归全体业主,还是开发...
答:
开发商,因为业主购买面积里的公摊部分不可能包括地下人防,地下人防战时享用权属所有公民。如以上回答未解决问题,请看下面:开发商按照人防办的要求建设了人防工程,然后他从人防办那把这个地库给租回来。当然他的租金很低很低,然后又把这个
车位租给
了你,这个收益是开发商的。人防工程谁建设谁收益,...
业主共有
地面停车位
被
出租
合法吗?不合法怎么纠正?
答:
建筑区划内规划建设的
车位属于
开发商所有;建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位,且占用了公共土地,则
属于小区
业主共有。对业主共有的
地面车位
可以采取
出租
制,但应当符合一定的程序要求。对小区业主共有的地面车位进行出租,是一种经营行为。这种情况要明确业主共有
地面停车位
归属哪个主体所有。...
小区车位
租用找物业吗?房子烂尾了房贷要还吗?
答:
小区车位租用找物业吗?住宅
小区车位租赁
能找物业租,可以直接找买了车位的居民租,但租赁之后都必须到物业登记,因为要到物业去备案到停车库系统内。在
租车位
时,明确租赁以后留意和对方签署租赁合同书,订立清晰有关租赁事项。租车位常见问题1、明确车位承租人 签署合同一定要符合规定,那就要寻找相匹配...
小区
外商业
停车位归谁
所有
答:
法律主观:一、
小区地面停车位属于
公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。 二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。 三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用...
小区
的
地上车位
到底
归谁
答:
一、小区的地上车位到底
归谁
1、
小区地面车位
,如占用业主共有的道路,属于全体业主。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。2、法律...
小区地上车位属于
业主还是物业的
答:
小区停车位
权属已有明确规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主需求。建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属,由当事人通过出卖、赠与或者
出租
的方式约定。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的
车位属于
业主所有。如果小区停车位被小区公共部分占用,物业服务企业需要征得业主...
小区地面车位
物业
出租
违法吗?
答:
因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于
业主共有。物业未经授权无权单独
出租
。物业出租的地面停车位和绿化面积均为业主共有,物业擅自出租是对业主权益的侵害。法律分析
小区地面车位
物业出租违法。住宅
小区的停车位
是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、...
农民安置房的停车费和商铺
租金
费该
属于谁
,是属我们农民或是政府。_百...
答:
简单的说,上述的费用,归属于产权人。如,商铺的产权是谁的,那么
租金
就是睡的。关于
车位
的停车费用也是如此。根据物权法,第七十三条 建筑区划内的道路,
属于
业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、...
物业有权
出租地面车位
吗
答:
一、物业有权
出租地面车位
吗1、物业无权出租地面车位,物业的权利如下:(1)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定
小区
管理办法;(2)依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;(3)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;(4)有权制止违反规章制度的行为;(5)有权要求业委...
小区地面车位
物业
出租
违法吗
答:
一、
小区地面车位
物业
出租
违法吗1、小区地面车位物业出租违法。小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于
业主共有。物业未经授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放...
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