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小区地面车位租金归谁
小区
的地下
车位
所有权
归谁
答:
但地下车库只能预售
给
本
小区
范围内的商品房预购人;(3)部分地下
车位属于
人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。占用业主共有的道路或者...
人防
车位租金
标准
小区停车位
归属最新规定
答:
3.首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物
地面
上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,
属于
业主共有。4.独立车库这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。上述介绍了关于人防
车位租金
标准的问题,每个地区每个
小区
的收费标准是不...
小区地面停车位
的应该怎么确认归属
答:
法律分析:
小区地面停车位
的应该归全体业主共有,建筑区划内的道路,
属于
城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 城市市区的土地属于全民...
我们小区没有地下车位,只有
地面停车位
,物业现在把
车位租给小区
业主...
答:
不合法,
小区地上的停车位
和公共场合属于全体业主,并不属于开发商和物业,物业没有权利出租或者出售小区内部的地上车位,即使是出租或者出售,所得利润也应该是平分给小区全体业主,物业自己把
车位租给
小区业主是不合法的。
小区车位属于
业主还是开发商
答:
小区车位
有属于业主的,也有属于开发商的。要是
地面
规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或
租赁车位
。反之,开发商办理手续没成功,就
归属于
全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
新
小区车位
要不要买?
小区地面停车位归谁
所有
答:
在购车日益频繁的今日,停车位难题也日趋突显。那么,新小区的车位是否需要购买,以及
小区地面停车位归谁
所有,这些问题需要我们一一解答。首先,我们需要了解的是,新住宅小区的停车场是否需要购买。这个问题需要根据以下三点来进行考虑:第一,看小区。对于高端生活服务平台的小区业主,其消费能力较强,通常...
关于
小区
里
的停车位
收费是合法的吗
答:
由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。基于上述关于
小区停车位
归属的分析,总结如下:1、在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个
车位属于
购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2...
小区地面停车位
是
归谁
所有
答:
小区地面停车位
是
由
开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施
归属于
全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。【法律依据】《民法典...
小区
业主
租车位
有没有优先权
答:
小区
业主
租车位
有优先权,收费标准如下:1、居民小区物业管理区域内的
地面
停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主...
自己
小区
买的
车位租给
别人怎么算租金
答:
自己小区买的
车位租给
别人算租金可以根据小区的行情,一般
小区车位
有个人产权和物业产权的,可以比照物业产权的收费标准来收租金,比如物业收500一个月,自己也可以定500一个月。一般来说个人产权的车位买了之后,物业还会收取一部分管理费,这个在
租车位
的时候要明确这个钱由哪方支付,明确归属情况,以便...
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