55问答网
所有问题
当前搜索:
二手房首付付了可以违约吗
二手房交了首付
不想买了怎么办
答:
法律分析:卖方可根据合同提出违约金补偿
。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施...
买卖
二手房
时,已签合同并已付
首付款
,卖家
毁约
,怎么要求赔偿?
答:
买卖二手房时,已签合同并已付首付款,卖家毁约,可以要求承担违约责任
。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为...
我家买了一套
二手房
,
首付付了
,房产证也过户了。贷款批好了但要到1月 ...
答:
违约就按照违约条款处理呗 这个阶段
违约违约
金也不少 让他赔偿呗 你也不会太吃亏 具体看看你的购房合同
二手房
买卖,定金和
首付
都已经
支付了
,
可
银行贷款因为个人有不良信用记录...
答:
如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担,那就算违约
,如果没有约定或者约定不明,但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款,也算违约。如是银行的原因,致使贷款不能办理,那不算违约。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
二手房交了首付款
卖方
违约
答:
为防范可能出现的风险,可要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行拒绝贷款,而导致购房失败的,
可免责并退回所交款项
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不...
二手房首付付完
买房买方
违约
怎么办
答:
买卖双方在办理
二手房
交易过程时有签订买卖合同,如果合同中有相关
违约
的规定,则按合同执行。同时,如果买方违约,卖方可以采取以下处理办法:1、卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易。...
房屋买卖,买方贷款己到位,卖方
违约
不卖怎么办
答:
所以你说的过户当天付税费,在北京来看是没有问题的,很合理合法!所以呢,你可以去你当地的过户大厅具体咨询一下,估计差别不会很大!希望有所帮助!四、
二手房
买卖合同,
首付付了
,贷款审批通过了,卖方
违约
不卖了!买方需要怎么做,才可以强制过户?要不存在法律上履行合同障碍(如被抵押,被其他人申请...
我买
二手房
交完
定金和
首付
后,不想买了,
违约
金怎么算呢?下面有详细补充...
答:
是通过中介购买,还是单独接触的卖方?一般情况下,在贷款未通过的情况下只是托管在中介方,不能签合同的。
二手房
买卖中关于
首付款
支付买方是否
违约
?
答:
不存在
违约
行为。就你表述的内容说明,签订协议后,买卖双方就
首付款
的支付有口头约定,而且买房也同意。至此,买卖双方达成口头协议,不违约。
首付
已经
支付
二手房
交易
违约
答:
合同上有明文规定:视为
违约
的相关条款及违约金
支付
基准及比例 如果是通过中介进行房屋买卖,建议让中介进行处理 如果个人购买,建议申请第三人诉讼或者直接进行卖方违约处理
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买了二手房付了首付还能违约吗
二手房付了首付后违约
二手房付了首付卖方违约
二手房首付没付多久算违约
二手房买房付完首付后毁约
二手房首付不够算我违约吗
二手房违约首付款能退吗
二手房交了首付款卖方违约
二手房首付不够违约