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二手房首付付了可以违约吗
二手房首付款交了
贷款贷不下来
可以
退首
款吗
?
答:
可以退
首付款
。如果由于贷款申请人的资质、征信等原因,贷款贷不下来,那么,先期支付的首付款应返还给购房人。
已付
首付款
但是由于银行
二手房
停止贷款 房主不卖了 怎么办
答:
不论您主张何种赔偿,首先您需要具备付款能力,否则对方要求履行合同,让您付钱,您付不出,那
违约
的可能就是您的,所以建议您谨慎处理!祝顺利!当时合同是两个人都签字了吗?如果不是两人签字,你需要多注意了,如果两人签字他们离婚不影响您双方合同的履行!但您最好是能约定办理过户当天,
支付
大部分...
二手房
买卖合同中规定了首付金额,最后买家因为
可以
多贷款就少付
首付款
...
答:
当然算
违约
。
首付款
和贷款到账的时间是不一样的。合同约定不仅是房价款总额,而且包括了支付方式和支付时间。有一样不符合,都是违约。违约情节轻重而已。
我现在买
二手房
,已经通过中介签了合同,
首付
付清了,但是现在卖方说他的...
答:
(首先把
首付款
要回来!!).然后算他
违约
.最起码得把你交的中介费和其他想关费用要回来.要是中介退不了.就用法律手段!要不损失的就是你自己.要是卖方能把相应的钱退你也行.千万不能托.不行就起诉!!自身利益.买房要是全款买的话建议走资金托管!最安全!万一业主把钱花了.退不了你.你怎么办?房...
买
二手房
,没交定金,直接
付首付
,买方会承担哪些后果?
答:
正常
交
定金的时候有一个定金合同,合同里面约定了,购房的一些,细节,比如过户时间,全额,付款时间,
违约
责任等等,没有定金就没有定金合同,没有并订合同就没有相关的约定,即便是中途人家反悔了也没有错,当然中途如果你觉得,不合适你反悔了,也不会有什么问题,因为当初双方什么都没有约定过 ...
二手房首付
晚
交
10天算是
违约吗
答:
二手房首付
晚
交
10天算
违约
。二手房交易,买方不按约定时间付款,哪怕是晚一天也算作违约,理论来说需要
支付
给卖方相应的违约金。【法律依据】《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
支付二手房违约
金
首付能
退吗
答:
律师解答:可以。一般情况下,买方愿意赔偿
违约
金,卖方是可以退房的。签订购房合同后,如果是因为买方个人原因要求退房且无正当理由的,买家需要承担违约责任,赔偿违约金,卖方才能退房,否则卖方可拒绝退房。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的,买方可以与开发商协商解除合同,不需要赔偿违约...
买了一套
二手房
已
付首付
但公积金贷款已经批下来 但放款日期可能会超过...
答:
严格地说这叫
违约
我不知道你是不是通过中介买的,如果在交易期间你没有无故拖延时间的话 你可以直接和业主 或者通过中介该对方解释下 应该不会有什么问题
二手房
买卖银行迟迟不放款,买房人构成
违约吗
?
答:
根据您的描述,如果银行迟迟不放款,买房人并不构成
违约
。通常情况下,购房双方在签订买卖合同后会约定具体的放款时间,如果银行未按约定时间放款,这属于银行的违约行为。买方可以向银行追究责任,并要求银行加快放款进程。需要注意的是,银行放款是需要符合各种合规规定和审批程序的,因此可能存在一定的时间...
二手房
买卖三方协议,如果中介承诺贷款下不来,中介承担
违约
金?
答:
一、二手房买卖三方协议,如果中介承诺贷款下不来,中介承担
违约
金?是需要中介公司承担违约责任的,在
二手房子
的买卖过程中,如果买卖双方和中介公司签署了三方协议的情况下,对于第三方的中介公司也是需要承担协议里面的法律责任的,如果购买一方是需要通过贷款才可以购买房子的时候,中介公司如果是承诺办理贷款...
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