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二手房首付付了可以违约吗
在中介买的
二手房
,
交
的中介费是办理全部手续的,其中也包括贷款,都四个...
答:
5.我给你建议就是,你现在就直接给中介公司打电话,就让他们落实最后确切时间,如果不行,就说这个房子不买了,喊卖方退你
首付款
,希望你首付款没有付很多,要不然后面扯起来很麻烦,如果我是卖方的话基本上是不会理你的,所以你只有强势一点,不管其他的,只找中介公司,哪怕是抽几天时间天天去他们...
二手房
交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
答:
3、确定房屋产权再交定金:若卖方仍在还贷,则在交定金之前,需要先办理赎楼或同行转按揭。当卖方不再为该房还贷,则进入交定金环节。一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同。4、签订正式合同:
交首付
之后,就可签订正式
二手房
买卖合同,合同范例可到当地房管局官网下载,如果房产有共有权人,要...
交首付
的时候要注意什么
答:
3、注意付款方式。不建议购房者采用现金支付
首付款
的,最好是通过转账的方式支付首付款,购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意,针对房产交易过程中的资金,在购房合同中也可以做好相关的约定,主要对付款的数额、期限、方式及
违约
责任等作出约定。因为现实生活中,有的开发商会先让购房者交纳一定数额...
二手房
过户时费用已超出中介说的价格出入太大我是买方,合同规定买方...
答:
1. 在这种情况下您要接触合同是
违约
的,牵涉到卖方、中介、房产交易市场、银行和您五方,其中的解压贷款、房贷批准都是不可逆转的。2. 在合同已经开始执行且走到现阶段,反悔合同中明述条款责任,其中的变成解押贷款的
首付
已经无法要回,只能与中介和卖方商量,取得他们的同情和谅解,降低中介担保费和卖方...
购房网签后
可以
退房吗?
答:
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并
支付违约
金,如下:1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;2、
二手房
:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请...
二手房
房贷放款慢算
违约吗
答:
二手房
房贷多久能放款?二手房房贷申请通过之后,一般需要15-20个工作日后银行会进行贷款的一个发放和到账。在二手房房贷通过之后,购房者就需要支付一定比例的
房子首付款
,房子买卖双方与银行的工作人员需要进行一个房子的过户处理,房产证产权人的一个更换等事宜,随后办理房产抵押手续以及保险。待这些流程...
中介买
二手房
,签合同时时 房东要涨价怎么办
答:
既然这样的话你也来阴的:合同签好,先让他过户,然后把水电煤什么都过户,还有你要查下户口,如果有户口要让他签走. 口头答应明年9月交房. 只要这些手续办好了,你就是房东了,他压根没有权利在找客人收房租了.
个人房贷没还清
可以
卖房吗?
视频时间 01:19
买的
二手房
,如果不想买了会有什么损失?
答:
我想知道,如果我现在不想要了,会有什么损失,还有我的
首付
卡里的钱会不会被冻结取不出来?我和中介没有其他合同。你去网签了吗?如果你没有网签,那定金怎么又会回到你的卡里呢。如果你想知道你的钱是否冻结了,你到银行去取,看能否取出来就行了,试一下。如果能取出来,那你最好把钱转到别的...
如果
二手房
买卖双方自行交易,可不
可以
委托中介公司
答:
三、买卖双方初步达成意向、买方交付定金 通过看房,买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这时候,通常需要买方交付一部分定金,以作为双方将来签约的一个保证,防止卖方将房再卖给他人,同时也对买方构成一个约束。签约之后,定金可抵作房款。四、谈判签约,买方向卖方支付
首付款
买卖双方通过协商,对房屋坐落...
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