第2个回答 2011-01-04
这个问题首先就是如果你是第一次购房,那么你能贷80%!就是首付20%,
但是如果首付你能贷多少钱那你们买卖双方交易房产的时候应该都是要经过评估公司评估过的这么一个手续,如果评估公司评估这套房子是50W,但是你们成交的价格是45W,那你就是能按照评估公司50W*80%(要是你已经向银行贷过款了的话那你的贷款额就是50W*70%)的贷款额,相反如果评估公司评估那套房子的价格是45W,但是你们成交的价格是50W,也就是按照上边的算法算出贷款金额,和首付!!
不管是按揭,还是一次性付款后再向银行贷款,房产证件都是要给银行做低压的(如果你是想要这套房子向银行贷款的话),这个利率一般都是一样的,那就是要看你要贷款的金额还有年限来算了,这里我也不知道你要贷多少钱,所以不能给你算出大概的价钱来