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买平房过不了户怎么办
买平房过不了户
公证处公证可以吗
答:
法律主观:买卖房屋不过户只到公证处公证不可以
。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房屋买卖公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可依法行使债权权利。法律客观:《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义...
买平房
能过户吗
答:
法律不予以支持,
你们可协商将原款退回,可适当要求进行补偿
,主要是考虑地价与房价因为拆迁而增值(需有相关协议、收付款凭证等支持);第二:如果你有本村农业户口,你具备购买此房的条件,你可以向村委会要求调解,然后办理土地证过户或由他补偿你的经济损失将此房退回给他;如双方都不能进行调解,只能走法律途径;第三:法...
老家有一套
平房
,有房产证没有土地证,
怎么
过户?
答:
一、没有土地证是过不了户的。二、一般正式开发的房产,有房产证那就是意味着有土地证了,
可以房产过户后自己去办土地证
。三、土地证过户费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都...
买了房子,现在
过不了户怎么办
?
答:
但可以肯定的是如果万一对方真的不想卖了,他真的可以违约然后收回房子
。至于他违约如何赔偿给你就要看你们当时的合约是如何写的了,搞不好的话他所赔偿的钱还不到你们把房子装修用的钱,因为你装修用的钱不在赔偿内,准确的还是要看你的合约。
为什么县城的
平房不
能过户
答:
农村房屋
怎么
过户 1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具...
...老住房己出卖的仍在开名下,造成我
过不了户
,
怎么办
答:
1、不能有违规私建部分 不管是单间还是四合院,出售之前都要到当地房屋测绘部门进行测绘。测绘时,要与房产证后测绘页相符,如有外墙扩建、增加层数等不符情况,须恢复原状才能进行交易过户。2、确定房屋产权
平房
分为大产权和小产权两种。大产权房(红色房产证)才能上市交易,小产权房(绿色房产证)...
平房
做
不了
过户,可以和卖房人到公证处公证吗?
答:
为什么
过不了户
?公证原则上是可以的,他不承认是不可能是。但是,如果他一房二卖
怎么办
,你拿着产权证也没用,产权人是可以补领的,
没有土地证的农村
平房
如何过户?
答:
1.土地证没有发过;可以到国土资源所去查档案,所里会告诉你如何办理。2.土地证丢失;可以登报挂失之后,带着文书、本人身份证复印件到国土资源所办理。
平房
能过户吗现在
答:
一、
平房
过户要带哪些证件?1、购置拆迁平房首先要查明平房的性质,一般来说对已经竣工的平房可以查询其“五证”,或到房地产交易查询房屋的产权资料等。2、就要把申办的材料准备充分一共有八项:开发商下的房产证原件;开发商的法人委托书;拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书;被安置人的...
我买的
平房
有土地使用证,但没有房照
过不了户
,
怎么办
。
答:
没有任何办法。这种房子根本就不能上市交易。
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