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买了农村房子不能过户怎么办
买民房
不能过户
,手续
怎么办理
答:
2、如果房子不能过户,
那么建议去房管局进行抵押登记
。3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,
尽早去办理过户手续
。农村房屋...
在
农村买
自村房没
过户怎么办
答:
在农村买自村房没过户的处理流程如下:
1、与卖方协商:首先可以尝试与卖方协商
,要求其配合进行房屋过户。可以以书面形式向卖方提出要求,约定过户时间和地点,并保留好相关的证据;2、
咨询当地房地产部门
:如果协商无果,可以咨询当地的房地产部门,了解相关政策和法律法规,并寻求帮助。房地产部门可以协助处...
农村买
的
房子
没
过户怎么办
答:
【法律分析】对农村房屋进行买卖时,未办理过户登记的,
买受人可以要求卖方协商办理过户登记。如果不能办理过户登记的,买方可以申请撤销合同
,但当事人另有决定除外。具体的过户手续如下:
去乡镇国土所提出申请
;提交相关材料;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土...
在
农村买房子
过不了户
怎么办
呢
答:
法律分析:农村房子买卖无法过户,
买方可以到法院起诉,确认合同无效
。在农村买卖房屋,农村房屋属于自建房,俗称小产权房,按照规定是不能买卖的,自然也就无法办理过户手续了。按照规定,如果合同无效,
卖家就要返还因合同取得的财产
。此外合同中并没有写明房子的性质,如果卖家隐瞒情况,应该承担缔约过失责任...
农村房子不能过户怎么
买卖
答:
如果要交易不能过户的房子,
可以去公证处进行公证
。农村的房屋是允许买卖的,但买卖的宅基地只有房屋的使用权利,因为农村的宅基地属于集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房,和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照规定申请房屋登记。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和...
农村房子
买卖
无法过户
应该
怎么办
?
答:
根据我国法律规定:
农村房屋
买卖应具备书面契约、中人证明等要件,要求
办理过户
手续的地方还应依法办理该项手续。除此之外,农村房屋买卖合同是否生效,还是要按照我国《合同法》的有关规定,看其是否违反国家法律政策、是否双方真实意思表示、是否协商一致、是否符合合同生效要件,从多个方面进行综合判断。村委会...
农村
买卖
房屋
可是过不了户要
怎么
才可以保护买主权益?
答:
农村房屋买卖
不能过户怎么办农村房屋
买卖不能过户怎么办1、现在农村的房屋也是有房产证的,因此可以进行买卖交易。对于拥有房屋产权的人,就可以将农村房屋进行变更,处置,买卖。但如果农村房屋买卖不能过户,就说明不具备该房屋的产权,法律规定就不算拥有了这个房子,也就不能将其进行买卖。2、农村房屋...
农村房子
买卖
无法过户
应该
怎么办
?
答:
宋律师:
农村房屋
因为没有土地证,不能买卖
不能过户
。 孙律师:如果是同一集体经济组织,签订房屋买卖合同,交付房产证以及土地使用证原件,买房人入住即可。 相关知识——房产买卖的特征 一、买卖的对象是房产的所有权 在民商事法律理论中,买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为,是当事人约定...
农村房子
过不了户怎样处理
答:
即同村村民间可以买卖,
房屋不能
卖出本集体。(土地法中有相关规定)
农村房屋过户
与宅基地使用证变更的程序大致相同,都是去
办理过户
的乡镇国土所等宅基地管理部门,先是提出过户申请,根据规定准备相关材料并提交,工作人员根据权属资料进行实地审查、测量记录、填写报表,之后上报审批,最后登记注册,给申请人...
...
房子买了
十来年了就是不给
办过户
手续,
怎么办
答:
首先要落实不不给
过户
的原因是什么,是不符合不动产登记条例还是业主不配合,如果是前者的话,暂时没有办法只能耐心等待,如果是后者可直接委托律师起诉至本地人民法院,申请强制执行。
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