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城镇买农村房子过不了户咋办
农村房子过不了户
怎样处理
答:
法律分析:农村房子买卖无法过户,
买方可以到法院起诉,确认合同无效
。在农村买卖房屋,农村房屋属于自建房,俗称小产权房,按照规定是不能买卖的,自然也就无法办理过户手续了。按照规定,如果合同无效,
卖家就要返还因合同取得的财产
。此外合同中并没有写明房子的性质,如果卖家隐瞒情况,应该承担缔约过失责任...
买农村房子过不了户
动迁怎么赔偿
答:
买农村房子过不了户动迁赔偿如下:
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励...
买农村房子过不了户
动迁怎么赔偿
答:
买农村房子过不了户动迁的赔偿金额只能支付给房屋所有权证的人
。1、房屋即使没有办理过户手续,这也不会影响房屋买卖合同的生效,双方受到生效合同的约束。因此卖方不能反悔,
主张撤销合同
,但因为房屋未过户,房产证上登记的是卖方的名字,卖方仍有权收取拆迁费用,买方便不得再向拆迁方索取费用。2、房产...
农村
买卖
房屋
可是
过不了户
要怎么才可以保护买主权益?
答:
3、如果是暂时性的不能过户,那么可以在农村房屋买卖合同中备注不能过户一般只是暂时情况
,这样的买卖合同也是受到法律保护的,如果后期过户出现了什么情况,可以以该合同为凭证。4、如果自己无法解决农村房屋买卖不能过户的问题,
建议找中介公司
,他们对于房屋买卖事宜是比较专业的,但是需要支付一定的中介费用。
城市户口在乡下
买了房子
,
过不了户怎么办
?
答:
你好,城市户口在乡下买
不了
房,只有
农村
户口可以在乡下买房。
我是
城镇
户口在
农村买了
个
房子
怎么才能过户
答:
城市户口在农村买房是无法办理过户的,
农村户
囗只有在其所属地买的
农村房
才可以过户。 1、 首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式,手续都有:你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有
房产
证,有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在,因为要签字的。
户口是
城镇
户口
买了农村房子
能过户吗
答:
不能办理。《
房屋
登记办法》规定,属于
农村
住房和宅基地的过户,需要受让方是本村农业户籍人员,才可以办理。你是
城镇
户籍,不能办理农村住房过户手续。
我是
城镇
户口25年前我
买了农村
的
房子
,现在
过不了户怎么办
?
答:
目前我国法律明确规定:
城镇
居民户口的人,购买属于农村宅基地的
房子
,不受法律保护。就是说,城镇户籍的居民,是没有权利
购买农村
宅基地房子的,就算私下买了,也不能变更原宅基地主人的名字到自己名下因为农村宅基地房子本来就是国家批准给农民的建房用地证件。25年前买的,当初没有考虑到现在这些问题的...
农村房子过不了户
怎样处理
答:
注意,
农村房屋
的买卖,需要在同一集体内成员间进行。即同村村民间可以买卖,房屋不能卖出本集体。(土地法中有相关规定)农村房屋过户与宅基地使用证变更的程序大致相同,都是去办理过户的乡镇国土所等宅基地管理部门,先是提出过户申请,根据规定准备相关材料并提交,工作人员根据权属资料进行实地审查、测量...
城镇
户口在
农村
老家
买了
个二手房想办理过户,需要办理哪些手续。_百度知 ...
答:
从法律上
城镇
户口 的人不能买宅基地的
农村房子
吧,如果已经
买了
,先过户到你家里 农村户口 可靠的人的名下,再和家人做个公证,证明房子是你的,
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