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买平房过不了户怎么办
我买的是几十年的二手
平房
。也是第一次买房,请问该怎样过户。需要哪些...
答:
办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米...
我是北京人,想
买平房
,请问北京使用权的平房能过户吗
答:
平房
是
过不了户
的!国家机构不受理!使用权的房子!不管是楼房还是平房!按规定全市不允许出售的!但是现在市面上还是有出售的!他们只是签了个协议!(最多再做个公证)总之:使用权的房子本人不建议你买!没保证! 平房加个“更”字
平房
过户新规定2022
答:
(三)卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元平方米 3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。 如果是家庭唯一住宅但是
购买
时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购...
我买的
平房
有土地使用证,但没有房照
过不了户
,
怎么办
。
答:
没有任何办法。这种房子根本就不能上市交易。
平房
可以过户吗
答:
1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户。2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按
平房
分
户办理
。自建房等违章建筑不予分户。3、一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的;4、经法院判决或调解的离婚当事人有...
我想买一个
平房
有房产证
过不了户
,请问这样的房子能买吗?如果
买
了以后发...
答:
你好!
平房
有房产证吗?如果有房产证
怎么
会
过不了户
呢?手续办齐了没有?建议你过不了户的fang'zi 不要买,如果
买
了有什么赔偿都会按房产证上的名字的赔偿的!
农村的
平房
送给别人
怎么
过户啊?有房产证。
答:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
我十年前买的
平房
当时说好的可以办理房产证,后来停办一直拖到现在,_百 ...
答:
这种情况,出卖方的行为违反了书面合同或者口头合同的约定,守约方可以要求其承担违约责任,要求其尽快办理相关手续。但如果房产属于农村集体所有,但你不属于该村集体的人,那么你是
过不了户
的。
我们家是低保户爱人有精神病还有脑出血原来的房子
平房
没过户
怎么办
答:
房子过户,需要办理过户登记。如果房子还没过户,当事人可以和原房主进行协商,让原房主履行合同义务,配合过户。如果双方无法达成一致意见,可以委托律师,向法院起诉,要求过户。如果签完合同却不办理房产过户登记,购房人就不算拥有房屋的所有权。当事人以商品房的预售合同没按法律、行政法规规定办理登记...
在北京
买平房
(宅基地)能过户吗
答:
只要有房产证,就可以过户。
购买
之前先看房,如果满意,就查验房产证土地证和身份证是否一致。如果没有问题,价格也能接受,就签订合同办理过户。
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