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物权法74条车位所有权
小区地面
车位
能固定吗小区地面车位属于谁的
答:
2、《
物权法
》
第七十四条
规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这一规定将小区内地上
停车位的
支配权约定给开发商,但是在实践中部分业主并不认可。3、由于地面停车位是直接设置在小区土地表面的停车设施,也就是直接设置在房屋单元
所有
人按份...
地下
车位
有产权证吗?
答:
地面
车位
1、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《
物权法
》第
74条
第3款的规定,可以分为两个部分:第一,占用小区共有的道路或其他场地修建的车位,也包括规划内违规将业主共有部分划为车位的部分,属于业主共有。第二,规划外新增加的车位,只要是占用业主共有的地方...
人防工程
车位
产权归谁
答:
一、人防工程车位产权归谁 人防工程
车位所有权
是属于开发商所有的。1.根据我国《
物权法
》中第142条相关规定,人防工程车位是由开发商出资建设的,因此属于建造的构筑物,开发商应当拥有所有权。2.根据我国《物权法》中第
74条
规定,具备构造的人防工程车位不属于业主所有,只属于开发商所有。3.由于人防...
如果小区地面公共
停车位
属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?请提...
答:
属于业主共有。依据
物权法
第
74条
第3款,小区地面公共
停车位
属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
”,由业主共同共有,小区无权就租赁事项向业主收费。但你要考虑的是小区主张物业管理费的情形,例如小区物业主张小区的保安为汽车提供保管等服务,那可能就有权收费。
请问租房者是否拥有在小区停车的权利?
答:
法律依据:《
物权法
》第
74条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订...
物业停车费管理规定2021
答:
3、在实行政府指导价的停车场停放15分钟(含)以内的车辆,免收停车费。小区
车位
管理规定根据《中华人民共和国
物权法
》:第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第三十九条
所有权
人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十
...
地下车库属于开发商
所有
吗?有产权证没
答:
1、《
物权法
》
第七十四条
规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、《物业管理条例》第二十七条规定:...
小区地下
车位
卖买法律上有什么规定的啊
视频时间 00:57
物权法
规定老旧小区楼下
停车位的
归属
答:
《
物权法
》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第七十二条业主对建筑物专有部分以外...
中华人民共和国
物权法
第七十三
条第七十四
款
答:
《中华人民共和国
物权法
》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第七十四条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当...
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