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商品房新建在建的区别
新建住房
和
在建
住房
的区别
答:
一般情况下,新建住房是指刚刚建设好没有多久的新房子,
在建住房是指正在建设,还没有完工的房子
,两者存在区别。
商品房
和在农村自建房
有什么不同
,各有什么好处
答:
>2、建筑成本不同:自建房多半不存在买地、税收
。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地后的性价比是完全不一样的。3、
产权属性不同
:商品房可以办理不动产征,也就是房产证了。
期房和现房
的区别
答:
期房和现房主要由下面几点区别:第一,
在价格上,期房通常会比现房价格更有优势,并且有更多的优惠政策
;第二,在购房风险上,期房由于还未完工,风险相较于现房会更加大,可能存在最终无法交房的风险;第三,在户型上,期房的选择空间通常大于现房,现房的挑选余地相对而言较小;第四,在居住的舒适度上...
自建房和
商品房的区别
是什么
答:
4、买卖限制不同:商品房是可以在市场自由交易的
,而农村自建房只能卖给同村也就是同一个集体的村民。5、
报建审批程序不同
:农村是集体所有制土地,你是本村的人就有土地所有,村集体同意、国家土地部门备案后,你就可以自建房;商品房则是在开发商拍下土地后,通过政府审核相关报建资料、设计资料等文件...
商品房
和自建房
的区别
答:
3、使用年限不同
,商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是永久的。4、
买卖限制不同
,商品房是可以在市场自由交易的,而农村自建房只能卖给同村也就是同一个集体的村民。5、报建审批程序,农村是集体所有制土地,你是本村的人,就有土地所有权,村集体同意,国家土地部门备案后,你就可以自...
农村自建房和
商品房有什么区别
?各有什么优势
答:
1、概念
不同
商品房在
中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。自建房是泛指拥有自有土地的单位和...
期房是什么意思? 剖析期房和现房
的区别
答:
期房和现房
的区别
:所谓期房,是指开发商已经拿到预售许可证,但还没有竣工的房屋。一般情况下,是指房地产开发商从取得
商品房
预售许可证开始至取得房地产大产权证为止,所出售的商品房称为期房。购房者在购买期房时,应当与开发商签订商品房预售合同。所谓现房,是指开发商已经进行初始登记并取得大产权证...
住房新建
和扩建
的区别
答:
所谓
新建
,是指从基础开始建造的建设项目;所谓扩建,是指在原有基础上加以扩充的建设项目。对于建筑工程,扩建主要是指在原有基础上加高加层(需重新建造基础的工程属于新建项目)。建设工程活动包括新建、扩建、改建等活动。所谓改建,是指不增加建筑物或建设项目体量,在原有基础上,为提高生产效率,...
城市自建房与
商品房的区别
哪个以后更值钱?
答:
城市自建房与
商品房的区别
如下:1. 建设主体:城市自建房通常是由政府计划兴建,产权属于居民自然村的住房,居民可以自主装修使用。而商品房则是由开发商按照市场需求兴建的房屋,产权稳定,可以出租、转让等。2. 产权年限:商品房一般具有70年产权,到了满70年后,需要缴纳一笔类似于“土地使用权”的...
配建房与
商品房的区别
答:
1、筹建单位
不同
。配建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的;而
商品房
是由开发商来进行筹建的。2、建筑目的不同。配建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门
修建的
用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房;而商品房的建设目的是为了利益。3、房屋分类不同。配建房分为解困房,集资房和...
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