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商品房新建在建的区别
增量房是什么意思?增量房和存量房
的区别
是什么
答:
增量房是指
新建商品房
,
区别
于存量房。增量房主要指开发商
新建的商品住宅
和商用房。这些房屋是新开发或新竣工的房屋,由房地产开发商销售给购房者的住房。其主要特点是刚建成或新上市,具有较高的市场竞争力,受到购房者的广泛关注。购买增量房涉及与开发商进行交易,购买后产权归属发生转移。存量房主要是...
商品房
有质量问题应该怎么赔偿
答:
不少人为此焦急上火,当房子出现质量问题时,应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如渗水、墙皮脱落等。针对
不同
的质量问题,法律上有不同...
买平房注意事项
答:
问题五:买农村平房改造的房需要注意什么? 10分 1、我国的土地性质有2种:国有土地和集体土地。国有土地上的房屋一般是
商品房
,集体土地上房屋一般为非商品房; 2、商品房又分商业用房、工业建设用房和民用生活用房即居住用房; 3、房屋的性质与是翻建、改建、
新建
等无关,主要看土地性质,但土地使用权为70年,...
砖木结构的
住宅
一般在多少层以下
答:
由于力学工程与工程强度的限制,一般砖木结构是平层(1-3层)。砖木结构,房屋的一种建筑结构,指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。砖木结构
住宅
是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑,楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。这种结构的房屋在...
怎样才算完成
商品房
交付
答:
一般来说,
新建商品房
具备完整使用功能需要两个要件:房屋已经完工。主体结构已封顶、完工,房屋的外装修已完成;房屋的基本配套设施,如水、电、暖气、电梯等已经可以使用。出卖人就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。二、出卖...
农村空心村拆迁赔偿标准和占地拆迁赔偿标准
有什么区别
?
答:
(4)货币奖励。合法拆除旧房子并自愿放弃定居点的家庭可能会获得一定数量的货币补偿。如果保留房屋的居住区达到或超过安置标准,则在拆除危险的老房子后将不进行安置。
新建房屋的
农民必须严格实行“一户一房”。根据拆除和建设部门规定的标准,向被拆除房屋的所有者或使用者支付补偿材料。通常有:(1)房屋...
安置房是什么房 安置房是什么房子
答:
房地产市场上的房子有很多种类型,比如动迁房、安置房等。我们经常知道,不同类型的房子有不同的特点。今天我们来了解一下安置房是什么房、安置房可以买卖吗?合法吗以及安置房和
商品房有什么区别
。一、安置房是什么房 安置房是指补偿房,即开发商在拆迁后补偿原住民的
新建房屋
。对于这样的房子,有的...
还建房五年后和
商品房
一样吗
答:
没有缴纳土地出让金,所以和商品房有着本质
的区别
。商品房指的是开发商公司通过出让的方式取得土地的使用权之后,用于经营所建造的房屋,按照市场价进行出售,不仅仅包括有
新建的商品房在
市场上流通的二手房,同样都算作为商品房的类型,因为在之前已经向国家缴纳过土地出让金,所以具备有完全的土地使用权和...
房产证和房屋初始登记
的区别
答:
2、房屋初始登记:房屋初始登记是对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。二、程序
不同
:1、房产证:买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会...
有关房产销售的专业术语有哪些?
答:
新建的商品房
进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益。27、期房:期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这期间的...
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