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商品房新建在建的区别
在建
工程与房地产
有什么区别
?
答:
楼上的回答得很不专业。
在建
工程指:所有已经动工开始施工到竣工验收前的这个过程都属于在建工程,包括市政工程、水利工程等等全部建设工程。房地产是指房开公司开发建设并销售这一行业的称呼,他是房开公司的生产、销售从而形成盈利的一种行业。如果还行,给点好的评价。
新建商品房
是什么意思
答:
存量房和
商品房的区别
有哪些?1、房屋性质不同:前者一般都是指没有被居住过的二手房,后者一般都是指开发商建造完毕后就立马销售出去的新房。2、市场级别不同:前者一般是属于一级半市场,而后者一般有两种市场级别,若是
新建商品房
的话,则是属于二级市场,若是二手商品房的话,则是属于三级市场。注...
商品住房
与
住宅房的区别
答:
法律分析:
商品房
和
住宅房的区别
有如下:1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限:商业用地是40年...
还建房和
商品房的区别
是什么?
答:
)俱全的可以立即办理房产证的
商品住房
。还建房是指我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原
建住房
进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。还建房与
商品房区别
之——性质...
自建房房产证和
商品房
房产证
有什么区别
答:
通过政府审核相关报建资料、设计资料等文件后允许建房,达到可销售程度后方能上市销售的房子。4、使用年限
不同商品房
住宅的使用年限一般是70年;宅基地的使用权一般是永久的。5、买卖限制不同商品房是可以在市场自由交易的;而农村自建房只能卖给同村也就是同一个集体的村民。
出让自建房和出让
商品房的区别
是什么?
答:
自建房多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。>2、建筑成本
不同
:自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。
商品房的
折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地...
新建商品房
是什么意思?
答:
同时,
新建商品房
从开发商的角度也具有一定的盈利效益和风险规避机制。开发商可以在土地买入后根据市场需求,设计
不同
类型和规格的住宅,并进行销售。在销售中,开发商可以制定不同的销售策略,如推出优惠政策或折扣等,吸引更多的消费者,从而获取更多的利润。同时,开发商在开发新建商品房时会对市场需求...
出让自建房和出让
商品房的区别
是什么?
答:
3、质量区别。自建房往往建设利润有限,因此,自建房的建设一般不如
商品房
。4、交易时间上的限制。不少自建房都有交易时间上的限制,也就是规定在几年内不得上市销售。商品房没有这方面的规定。5、交易限制
的区别
。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到...
房产产权有几种类型?
答:
其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
,包括
新建商品房
、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象
的不同
,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
商品房
和
住宅房的区别
答:
商品房建
在商业用地上,普通
住宅建在
住宅用地上。2、使用年限
不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、生活费用不同。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普通住宅能落户,购买...
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