我在昆明名下有一套房，请问我现在把它卖掉，再买一套的话契税怎么算？

Question

我在昆明名下有一套房，请问我现在把它卖掉，再买一套的话契税怎么算？

Answer 1

您好，如果您在昆明名下只有一套房，卖掉再买的话，再买这套房就成为您的首套房了。那么契税将按照首套房的标准来进行核算。

昆明房屋契税标准：

1、房产证面积小于、等于90㎡的普通住宅一套房按交易额的1%征收；

2、房产证面积大于90㎡、小于145㎡的普通住宅一套房按交易额的1.5%征收；

3、房产证面积大于、等于145㎡的普通住宅一套房按交易额的3%征收。