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一套房出售网签中,再买契税怎么算
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推荐答案 2021-11-15
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在交房之前卖掉首套房,您的首套房如果超过五年的话,是不需要交税的,但是新房的话,超过90平方需要交1.5%的税,是成交价格哟。如果没有超过90平方,是1%的税。依据《契税暂行条例》第三条契税税率为3%—5%。
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第
一套房卖
了第二套房
契税怎么算
?
答:
税费:买方税:
契税
按总价
1
.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之
一,
其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
已有一套拆迁房
,再买
一套商品房交税算第几
套房
?税收
怎么算
?
答:
如果拆迁安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税
。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
契税如何
征收 首
套房
二套房征收标准会不同
答:
1、90平米(含)以下:网签价× 1
2、90-140(含)平米:网签价×1.5 3、140平米以上或非普通住宅:网签价×3 二套购房:网签价×3 房子契税的计算:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三...
第
一套房
已经
网签
第二套房过户
契税怎么
收
答:
如果你是购买第二套房的话,契税需要交纳总房款的3%
,这个与建筑面积无关!
夫妻已买
一套房
了
,再买
第2套,要交多少税,
怎么计算
?
答:
已买
一套房
了
,再买
第2套的话,一般要交1%-9.6%的税费。具体
计算
如下:如果买的是新房的话,就只需要交一个
契税
即可,面积不大于90平的交1%契税,大于90平的交2%契税。如果买的是二手房的话,除了和上面一样的契税外,还要根据房子的情况,可能还需要交增值税和个税。其中 1、增值税税率为5.6%...
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