我有一套房，现在在买一套，怎么个交税法 – 安

Question

如题所述

Answer 1

您好！很高兴能为您解答这个问题。如果是购买二套房缴税的话，如下：1、契税由财产承受人缴纳。
2、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
3、税费:
买方税:契税按总价1.5%。
卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。

希望我的回答能对您有帮助！