我之前有一套房已经卖掉了,手里没房,再买一套是属于二套房吗?是的话交房时契税是怎么算的呀?

首套房和二套房的契税差异很大,如果按二套房交契税的话,感觉太冤了呀,平白无故多交两个点啊。。。

第1个回答  2011-11-29
不是的!只算第一套!
二套是指名下有一套房子的!追问

但是,我购房的时候是按照二套的要求来交房款的,比如首付50%,利率是按照1.10%

追答

我不知道你在交易这套房子的时候是不是通过中介了,要是通过中介的话,可以追其责任。如果是自己交易的话,那当时你自己是不是说有第二套房,或者之前的房子备案中还没有取消。你当时交易的时候应该讲清楚的。
交易中心是他们说的,只按照合同办事情的!

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第2个回答  2011-12-02
认房认贷哦 之前那套房贷过款吗 贷的是纯公积金还是商贷呢 这些都是有关系的 如果你没贷过款或者是只贷了纯公积金的话 就算是首套 如果贷的商贷的话 就算是第二套了
第3个回答  2011-11-29
不算追问

但是我是去年6月份购的房,当时是按照二套房要求付房款的,首付交一半,利息按照1.1%的比例,所以快要拿钥匙了,不知道契税是否还按照二套房标准呢?

追答

你当时都这么交了当然是按这么算的。银行是看合同办事。人家谁会管你真实情况

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