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最高人民法院关于审理物业服务合同
最高法
《中华
人民
共和国物权法》的司法解释有几个
视频时间 00:42
物业服务
不到位如何维权?8种情况可以不交物业费
答:
根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。对此,
最高人民法院
《
关于审理物业服务
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...
物业
不处理问题业主有权拒交物业费
答:
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据《
最高人民法院关于审理物业服务
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规...
起诉业主
物业
费纠纷证据的提供有哪些材料?
答:
根据《
最高人民法院关于审理物业服务
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物...
物业
空置房收费标准的法律依据
答:
【法律分析】:根据
最高人民法院
公布的关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释,和
关于审理物业服务
纠纷案件具体应用法律问题的解释规定,物业服务团州企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未...
...物业公司是否可以终止对住户提供
物业服务
?是否有相应的法律法规...
答:
可以中止(不是终止),有最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(法释[2009]7号,2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过)
最高人民法院关于审理物业服务
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (法释[2009]8号,2009年4月20日最高人民法院审判委员会第...
私自改造地下室违法吗?违反了哪些法律法规?
答:
在未经批准的情况下,自行改变建筑物的外观和结构都属于违法行为,所以私自改造地下室违法的。并且违反了《
最高人民法院关于审理物业服务
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》法律规定。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理...
什么情况可以不交
物业
费
答:
综上所述,物业服务企业未能履行
物业服务合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 【法律依据】:《
最高人民法院关于审理物业服务
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条物业服务合同的权利义务终止后,业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和...
对不交
物业
费怎么办
视频时间 01:54
物业
费不交会怎么样?
答:
法律依据:《物业服务收费管理办法》 第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的
人民
政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在
物业服务合同
中约定。实行...
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