55问答网
所有问题
当前搜索:
商品房买卖司法解释三
商品房买卖
合同
司法解释
答:
第二十四条因
商品房买卖
合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。 第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品...
商品房买卖
合同的
司法解释
是什么
答:
法律主观:关于
商品房买卖
合同的相关
司法解释
有:买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持;第三人已经善意取得标的物所有权,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持;出卖人取回标的物后,买受人在回赎期间内消除出卖人取回事由主张回赎标的物的,人民法院...
商品房买卖司法解释
2021
答:
第一条 本
解释
所称的
商品房买卖
合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以...
商品房买卖
纠纷
司法解释
答:
法律分析:
商品房买卖
合同
司法解释
是:买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持;第三人已经善意取得标的物所有权,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持;出卖人取回标的物后,买受人在回赎期间内消除出卖人取回事由主张回赎标的物的,人民法院应予支持。
司法解释
对
商品房买卖
合同纠纷解释有哪些
答:
最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的
解释
第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付...
最高法
商品房买卖
纠纷
解释
与适用
答:
第一条本
解释
所称的
商品房买卖
合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得 商品房预售 许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第三条...
民法典关于
房屋买卖
合同的规定
答:
二、
商品房买卖
合同纠纷的
司法解释
(一)开发商逾期交房,经买房人催告后三个月内仍未交房的,买房人有权解除合同根据《解释》的规定,如开发商逾期交房,经买房人催告后三个月内仍未交房的,买房人有权解除合同,除可退房外,还可要求赔偿。当然双方另有约定的除外。同时买房人行使解除权也是有时间限制的。根据《解释...
房屋买卖
合同纠纷
司法解释
?房屋买卖定金合同范本?
答:
一、房屋买卖合同纠纷
司法解释
2002年4月28日,最高人民法院公布了《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)。该《解释》对目前日益增多的房地产纠纷案件在各级法院的审判中遇到的一些悬而未决的问题做出了明确的规定,使各级法院在审理商品房纠纷案件中出现...
商品房买卖
合同无效可要求惩罚性赔偿
答:
《
商品房买卖
合同
司法解释
》第8条、第9条规定的六中可以适用惩罚性赔偿的欺诈与违约行为,而虚假广告、定金陷阱、质量缺陷、面积误差等其他欺诈与违约行为不适用惩罚性赔偿,出卖人承担一般违约责任。3、惩罚性赔偿是以合同无效或效力终止为前提。买受人主张惩罚性赔偿,首先应当请求宣告买卖合同无效,或者...
业主收房可以延期多久
答:
法律分析:业主可推迟不超过3个月去收房,推迟交房达到3个月及以上的业主可以索赔,并要求解除房屋买卖合同。法律依据:《关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件的
司法解释
》 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
最高法院商品房买卖司法解释
房屋买卖司法解释三
商品房纠纷司法解释
房屋买卖司法解释二
房屋买卖司法解释一
一房二卖司法解释
房地产管理法司法解释
建设工程司法解释三
最高院二手房司法解释