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房地产项目转让条件
下列符合
房地产
开发
项目转让条件
的有( )。
答:
【答案】:A、C 本题考查的是
房地产
开发
项目转让
。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要
条件
,也只有出让合同成立,才允许转让;按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让,这里又分为两种情形:一是属于房屋建设的,开发单位除...
房地产项目转让
流程
答:
法律分析:
房地产
开发
项目转让
备案程序:申请—受理—审查—现场查勘—审批—备案 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的
条件
的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房...
转让房地产
必须满足以下哪些
条件
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地
条件
。
转让房地产
时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
哪些
房地产
不能
转让
?
答:
(2)按照出让合同约定进行开发、属于房屋建设工程的,应完成开发总额的25%以上;属于成片开发土地,依照规划对土地进行开发建设,完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施,公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地
条件
。(3)
转让房地产
时房屋已经建成的,还应当持有房地产所有...
房子满足什么
条件
才能卖
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地
条件
。
转让房地产
时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第四十条 以划拨...
房产
商的土地(地皮)可以
转让
吗? 如果要转让得符合什么
条件
?
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地
条件
。第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的,
转让房地产
时,应当按照国务院规定,...
在建工程怎么
转让
转让需要什么
条件
视频时间 00:46
划拨土地的房子能改出让吗
答:
可以
转让
,但应符合我国法律的规定,其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的
条件
。对于以划拨方式取得土地使用权的
房地产项目
,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续,并...
同一宗土地分割
转让
的
条件
答:
上述两
项条件
必须同时具备,才能
转让房地产项目
。这样规定,其目的在于严格限制炒买炒卖地皮,牟取暴利,以保证开发建设的顺利实施。2、以划拨方式取得的土地使用权应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定,其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得...
房产转让
应注意啥
答:
三、注意《
房地产
管理法》第37条规定的其他禁止
转让
的内容 《城市房地产管理法》第37条规定:“下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第38条规定的
条件
的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四...
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