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房地产项目转让条件
房地产项目
能转让吗,
转让条件
是什么?
答:
(1)签定房地产转让合同。房地产转让必须签定书面合同
。房地产转让合同应具备以下条款:合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他...
房地产项目转让
的
条件
是什么
答:
这种情况的条件如下:1、转让人已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
。2、转让人已支付应缴纳的税费。3、转让人已完成项目开发投资总额的百分之二十五以上。4、受让人具备相应的房地产开发资质。5、受让人具备符合规定的剩余项目资本金。6、法律、法规规定的其他条件。
转让房地产
的
条件
及限制
答:
房地产转让条件是什么允许房地产转让的条件:1、以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件。(1)
按出让合同约定
已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。(2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地,依照规划对土地进行开发建设...
房地产转让条件
有哪些?哪些
房产
不能转让?
答:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
;2、按照出让合同约定进行投资开发,
属于房屋建设工程的,完成开发投资总额
的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。(二)以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的...
...
房地产项目转让
应具备一定的
条件
,这些条件包括()
答:
这里又可分为两种情形:一是属于房屋建设的,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
;二是属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设用地条件,方可转让。上述
房地产转让
需要什么
条件
答:
转让房地产
的
条件
是:土地使用权以出让方式取得,房屋产权明晰,没有进行抵押或其他权利负担,法律、行政法规也没有禁止转让的合法
房产
都可以进行转让。【法律依据】《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
以出让方式取得土地使用权的
转让房地产
时,应当符合哪些
条件
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,
属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上
,属于成片开发...
房地产
产权
转让
有哪些情形有什么限制
条件
?
答:
1、转让人只享有部分所有权者不得
转让房产
。首先,共有人对共有的
房地产
均享有权利、承担义务。共有房屋的所有权属于全体共有人,未经其他共有人的书面同意,部分共有人不能转让房产;其次,以标准价购买优惠住房者,对房屋只有有限产权。因此在住用满5年之前不得买卖。2、房屋所有权尚未确定者不得...
转让房地产
需要满足哪些
条件
答:
转让房地产
必须满足以下哪些
条件
推荐回答1:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,还应当持有房屋所有权证书,形成工业用地或者其它建设用地条件,完成开发投资总额的百分之二十五以上;2,并取得了土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,属于成片开发土地的。推荐...
房地产转让
的
条件
哪些
房产
不能转让
答:
法律主观:
转让房地产
的
条件
是:开发商持有一照、五证;房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书;房屋按照规定标准竣工验收合格;基础生活设施已具备交付使用条件。下列
房产
不能转让:未依法取得房屋所有权证的;已被列入拆迁公告范围的;鉴定为危房的;农村集体土地上兴建的;未经抵押权人、共有人、承租人...
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