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房地产项目转让条件
义乌:新房取得产权证2年后可
转让
,在售
项目
不予上调备案价
答:
实行
房地产项目
十二分制管理,每个记分周期内,因工程质量问题未按规定整改到位的,不予办理预售审批;积分低于一定分值的,进一步提高预售
条件
。具体管理办法由义乌市建设局制定并实施。实行限制
转让
政策,自2021年10月1日起购买的新建商品住房(以网签时间为准),自取得不动产权证后满2年方可转让。规范...
请问购买地皮需要办理哪些手续
答:
投标人在开标后撤标的,或中标后拒绝签订合同的,或失去履约能力与
条件
的,所交保证金不予退还。招标人拒绝签订合同的,应向中标人双倍返还其保证金。16.标底被泄露的,招标人有权终止招标活动,并告知投标人。二、如果是在建工程
转让
,要签订在建工程转让合同,到国土资源局办理土地转让手续,到
房地产
...
土地使用权如何
转让
?
视频时间 00:26
房地产
开发
项目
的资本金占项目总投资的比例不得低于( )
答:
(5)转让
房地产
开发项目应当符合法定
条件
。(6)转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。
项目转让
人应当书面通知被拆迁人。(7)房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范。同时,建设、勘察、设计、施工、监理等...
土地
转让
要办什么手续
答:
土地
转让
手续:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和
条件
投资开发、利用土地的,...
武穴续交房屋土地使用税是多少?
答:
上述两
项条件
必须同时具备,才能
转让房地产项目
。这样规定,其目的在于严格限制炒买炒卖地皮,牟取暴利,以保证开发建设的顺利实施。(二)以划拨方式取得的土地使用权 按照《城市房地产管理法》第三十九条的规定,转让房地产开发项目时应具备下列条件:1、转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。2、对...
企业
转让
不动产所得税如何计算
视频时间 00:37
租赁的土地可以转租给第三者吗?
答:
(3)土地使用权出租时,以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金,并依合同规定的期限、
条件
进行一定的投资开发。(4)土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。(5)共有土地使用权出租的。土地转租的条件 (一)、以出让方式取得的土地使用权
房地产项目转让
时,...
什么是
房地产
联合开发
答:
2、名为房地产联合开发,实为项目转让。
房地产项目转让
必须符合法律法规规定的
条件
和程序。有的项目权人以联建合同的形式将开发项目转让给其他企业,并不到有关部门办理项目转让及土地使用权过户手续。这类联建的特点是:(1)这类合同的转让方一般为拥有项目开发权的房地产企业,受让方有的是房地产开发公司,有的则不是...
房地产
赠与合同中可附受赠人不给
转让
的
条件
吗?
答:
房地产转让
或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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