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我国住宅用地使用年限
房屋
产权证的
年限
是多长时间?
答:
房屋的产权证是没有年限的,房子是永久的,只要买受人购买了那么这个房子永远都是买受人的,有年限的只是土地时间,现在的
住宅用地
是70年的
使用年限
,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了,如果评估建筑物...
房产产权
年限
40年和70年有什么区别?
答:
一般土地使用权确定为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。根据
土地使用年限
,可以判断土地属于居住用地还用商业用地。至于两者的区域,需要从各个角度去区分,例如:购买70年
住宅用地
上面的房屋与购买40年商业用地上面的房屋...
房屋
国土
使用年限
答:
房屋土地使用年限
为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年,
我国
法律规定,土地所有权属于国家,个人只有使用权,使用权到期需要办理续期手续。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列...
住宅土地使用年限
一般是多长时间?
答:
根据相关法律规定,
房屋土地使用年限
如下:居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)...
农村
房屋
产权
年限
有什么规定
答:
2、宅基地有两种情况
我国
宅基地有两种:第一种是属于村集体的
土地
,这部分
使用年限
没有限制;第二种宅基地属于国有土地上的建设居住
用地
,这部分宅基地有明确的时间限制,一般不超过70年产权。因此,如果产权年限是无期限的说明宅基地是集体的土地,而有期限限制的是属于国有土地的。关于
房屋
产权年限1、...
商业
用地
与综合用地的区别
答:
1、
土地使用年限
最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
住宅用地
(也就是人们常...
住宅土地使用
权到期后不应缴纳土地出让金
答:
住宅土地使用权到期后不应缴纳土地出让金,其自动续期。
我国住宅土地使用
权
年限
一般是70年,到期后可以再次申请土地使用权。住宅所有权是永久的,不需要续期。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、...
住宅
产权70年到期后会发生什么?
答:
不会发生什么。商品房的
土地使用
权如果是到期后,
住宅用地
是可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十二条第一款规定,土地使用权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使用者需要继续
使用土地
的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新...
买房时有多少年居住权?
答:
购买房屋居住权一般为70年。
住宅用地
所属土地的
使用年限
是70年,
房屋土地
年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请
土地使用
权。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技...
住宅用地使用
权自动续期?
答:
一些法律专家评价说,
中国
制定物权法,一个主要目的就是“构建完善的私有财产保护法律制度,依法保护私有财产,最终促使一切创造社会财富的源泉充分涌流”.“私产入宪”被认为是物权法制定过程中重要事件。笔者拟就
住宅土地使用
权
期限
届满后有关问题就《物权法》的有关问题谈谈看法,希望能够达到抛砖引玉的作用。一、物权法...
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