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我国住宅用地使用年限
房产证有效期是多少年?
答:
房产证的有用期并无约束,但
土地使用
权是有
年限
的。一般来说,
住宅用地
的使用时刻为70年,工业用地、教育及其他归纳用地,其使用权的年限是50年,商业、旅行用地,其使用权的时刻是40年。买房注意的事项是什么:1、买房之前必定要问询开发商是否五证齐全,五证齐全才干表明开发商是合法、合规的售卖房产...
很多
住宅
都有70年产权,为何大多公寓却没有?
答:
总之,公寓的概念是有些复杂,判断是否住宅公寓或者商务公寓最简单的方法是搞清楚土地使用性质。住宅性质的公寓,土地用途是
住宅用地
,使用70年;其他是商务公寓,土地用途是商业用地,
土地使用年限
是40年或者50年。70年产权公寓和70年住宅都是住宅,没有什么不同。当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎...
住宅土地使用年限
40年吗?
答:
住宅土地使用年限
是70年,根据
我国
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育
用地年限
为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二、获得土地使用权的方式 1、划拨...
什么叫可流转
年限
答:
答:
房屋
流转
年限
就是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
我国
现行的法律规定了建设
用地使用
权的
期限
,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命...
房产产权
年限
是多久
答:
2、 房产产权期限指的是房子所占土地的使用权,而不是房子所有权本身。3、 购房者只要有合法的产权证,房子就属于私人财产,而不是属于国家。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。4、 房产产权年限是指土地使用权,房子永远是你的,但是土地是国家的,购房者指拥有使用权,
住宅用地使用年限
是70年...
中国
的房子听说只有70年的
使用
权
答:
房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是
土地使用年限
。房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指
住宅用地
的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品房...
九十年代买的商业房产
土地
性质怎么定?
答:
配套公建的产权原则上归开发商。(3)因此,开发商在销售中所涉及的配套商业设施,规划部门在审批中注明该项目为配套商业设施,国土房管部门根据规划局明确兼容配套面积及建设部门综合验收的结果,可以做以下处理:属出让
住宅土地
,按已批准的用地功能发“配套商业”功能证,
土地使用年限
仍按批准的使用年限不变...
买一套房子能住多少年?是不是70年
答:
实际上,现在的商品房的
土地
实际
使用年限
很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且
住宅
楼的设计使用年限是50年幅度,
房屋
达到设计使用年限便不能再...
土地
性质划拨和出让有什么区别
答:
2、使用期限不同,划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物,使用者可以无限期使用;出让土地使用权则有最高
土地使用年限
的限定。如普通
住宅用地
的使用年限最高为70年,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿...
我的国有建设
用地使用
权到几几年,是不是就是
房屋
的建成时间?
答:
不是的。
土地使用年限
是指对合法取得的土地所享有的使用年限。
住宅
的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权年限:根据
我国
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、...
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