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我国住宅用地使用年限
在城市里买了一栋房子,有没有
使用期限
的?还是永久的?
答:
在城市里面购买的房子都是有年限的。根据
我国
《城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育
用地年限
为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
房屋
作为不动产与...
房产
年限
怎么算的
答:
实际上,现在的商品房的
土地使用年限
很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从开发商拿地之日算起的,加上开发周期,最短也得1-2年才会出售,到购房者手里的使用年限就不到70年了。房产年限到期后怎么办《物权法》第一百四十九条规定:
住宅
建设用地使用权限期间届满的,自动续期。1、...
重庆
房屋
产权
年限
答:
包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属
用地年限
为70年,商用
房屋
建筑权属用地年限为40年。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设
用地使用
权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产...
买卖
土地使用期限
是多长
答:
在
我国
法律中规定了,对于不同的土地来说,买卖
土地使用期限
是多长?下面让我们一起来看看由我为大家进行的相应的解答吧。一、买卖土地使用期限是多长 买卖土地使用期限,享有土地使用权的最高年限具体规定为:
住宅用地
(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的
土地使用年限
为70年; 工业用地...
个人拥有
土地使用
权的最高
年限
是多少
答:
根据
我国
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育
用地年限
为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。(
住宅
的
土地使用年限
为70年,自取得该地的土地使用权之时...
土地使用年限
新规定
答:
法律主观:(一)
土地使用年限
最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:,
住宅用地
(也就是人们常说的商品房用地...
房屋
是产权
年限
50年和70年有什么区别??
答:
你好。目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:产权
年限
70年的
住宅用地
、产权年限50年的综合用地和产权年限40年的商业用地。住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没约定或者约定不明确...
房子60年产权到期怎么办
答:
产权年限说的是
土地使用
权,房子永远是自己的,六十年后交土地出让金可以继续住。房子自己是拥有所有权,不会过期,除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在
我国
分为国有土地和集体土地,我们个人只有拥有使用权,土地是国家的,一般说的
使用年限
70年就是指
住宅用地
的使用年限,这是土地...
重庆
住宅
产权为什么是50年
答:
减少二十年的
土地使用年限
可相应减少缴纳相应的土地出让金,在一定程度上可降低房价。加之《物权法》已原则性规定个人住宅建设用地使用权可自动续期。因此,对
住宅用地使用
权年限按照五十年进行界定,也可有效降低购房者成本,让利给终端消费者。房屋产权年限的划分规定《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...
请问是80年代的二手
房屋
的
土地使用年限
是怎样确定的?
答:
例如:某栋钢混结构
房屋
1998年竣工,该楼第一套房屋首次进入二手房市场的交易日期为2000年,因此该栋楼的整体
土地使用年限
也从2000年开始算起,即最终土地使用年限截止日期为2070年。2003年业主将这套房屋出售,那么购房者购买后的土地使用年限为70年-(2003年-2000年)=67年。也就是说,新业主即将有67...
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