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我国住宅用地使用年限
1.
住宅用地使用
权70年后政府自动续期吗?那不就是永久使用了吗 2...
答:
您好,就目前的国家规定,
土地使用
权70年到期后,还没有统一的说辞。但是,土地70年使用权到期后,土地将回归国家所有。也就是,房子是您的,但下面的地不是您的。之前有到期的案例,在网上您可以查到,采取的办法是,房主补交一部分款,然后可以续租土地一个
年限
。关于补交方式和额度,目前还在尝试阶段...
国家一级
土地
出让,是什么意思,包含什么,有多少
使用年限
?
答:
是指国有
土地使用
权的出让,包含的就是70年的土地使用权利。含义:出让即是国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定
年限
内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让即是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括交换、出售和赠与。土地出让和转让之间的区别:(一)...
出让
土地
和划拨土地的区别是什么
答:
依照国家法律的规定以划拨方式取得
土地使用
权的,除法律、法规另有规定外,没有
使用期限
的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、
房屋
类型不同 划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。
买房子产权40年、50年、70年有什么区别??
答:
产权由
房屋
所有权和
土地使用
权两部分组成,房屋所有权属于个人产权,其年限是永久的;土地的所有权属于国家和集体所有,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高
使用年限
又分为40年、50年和70年不等,到期后还是自己的房子,可重新缴纳土地出让金,获得...
房产证
使用
权60年什么意思
答:
房产证使用权60年,指的是
土地使用
权的年限,而非对房子所有权的年限,房子所有权是永久的,除非房子不存在了。土地是归国家所有的,一般说的
使用年限
70年就是指
住宅用地
的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。70年后,国家有权收回土地移...
买房子过来70年产权就不是自己的了吗?
视频时间 01:03
现在的买商品房60年后楼房到期怎么办?
答:
需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。第一百四十九条
住宅
建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
非
住宅
的
土地使用年限
是多长时间?
答:
非
住宅
房
使用年限
到期该怎么办?型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用
房屋
建筑权属年限为40年。 2、
我国
现行的法律规定了建设
用地使用
权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。 3、非住宅房产是房产范畴中住宅之外的...
房屋
建成
年限
的规定是什么?
答:
70年产权是指民用
住宅
建筑产权的归属年限为70年,也就是说房子的
土地使用年限
为70年。 40年产权和70年产权的区别是建筑用地的不同,一般民用住宅建筑产权年限70年,商用
房屋
建筑权属年限为40年。 二、产权过期了怎么办 房屋产权有 房屋所有权 和 土地使用权 两部分组成,房屋所有权的期限为...
谁知道 贵阳现在的商品房的产权是多少年 为什么有些是70年 有些只有4...
答:
一、关于土地的
使用年限
我国土地
的产权属于国家,老百姓购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、
住宅用地
70年、工业用地50年,以所在房产的
土地使用
权证所示为准。二、关于到期后的处理办法:土地所有权始终归国家...
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