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建议二手房交易强制迁出户口
二手房
关于
户口迁出
问题。
答:
协商解决吧,上个月北京也有这样一个案例,对方逾期两年了,户主去法院起诉,结果法院不受理,不在受理范围内。
二手房户口
不
迁走
怎么办
答:
公安机关可以通过电话、公告等多种方式告知原户口人员。如何在买房最开始预防卖方不
迁户口
?1、预留部分尾款作为
户口迁出
保证金个人
二手房交易
中,为了避免卖方逾期迁出或不
迁出户口
,买方在向卖方支付房款时,会按照双方协商好的数额预留一部分尾款作为户口迁出保证金督促卖方按时迁出户口,待卖方迁出户口后再...
在
二手房买卖
中 卖方不
迁出户口
该如何处理?
答:
对于房屋产权过户、
户口迁移
等,一般都是在签好
二手房买卖
时就已经确定了,所以,在接下来买家不按约定
迁户口
,就完全是根据买卖合同确定了。实际中,具体处理按如下做:1、如果合同中有相关约定,就按约定进行处理。2、其次,如果合同中无约定或约定不明的,若房主卖的房非唯一性住房,或者是唯一性住房...
买卖二手房
如何避免
户口
纠纷?千万别马虎!
答:
那么,买卖二手房如何避免
户口
纠纷?一、
户籍
纠纷的处理难度大在
买卖房屋
前,尤其是
二手房买卖
交易,一定要提前做好户口转移的各种准备,避免陷入纠纷。由于户籍迁入、
迁出
通常都是属于公安机关的管理范围,法院一般不受理户籍纠纷,所以,公安机关在处理户籍纠纷时受到户籍政策的制约。例如,卖给买方的房子是...
二手房户口
不
迁出
怎么办
视频时间 01:32
二手房
卖家不愿
迁出户口
房屋过户怎么办?
答:
买房人在购买
二手房
时,一般都会要求原房主将
落户
在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于:一方面,公安机关仅能在当事人自己提出
迁移
申请的情况下办理
户口迁出
手续。因此,买方以
买卖
合同...
我买
二手房
过户后,原户主不
迁户口
,对我有什么影响吗
答:
原户主不
迁出户口
并没有什么影响,具体介绍如下:1、因
二手房买卖
过程中存在较多的房屋过户后,原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将
户口迁出
,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的...
买了一套
二手房
,原房东居然不愿意
迁走户口
,这么做合理吗?
答:
一些朋友可能会考虑在销售合同中设定更高的罚款,以避免这种风险,但从硬性案件来看,法院一般不会支持过度罚款上诉。所以这一举措是无效的。我们建议购房者在买房前要注意核对账目。目前,一些房主的房子是空的,所以很难转让他们的
户口
,不建议购买。至于通常
交易
的
二手房
,我们
建议买卖
双方就账户问题友好...
购房后上家
户口
拒绝
迁出
怎么办?
答:
不应约定为定额的违约金。法院起诉要求迁出,因户口问题是公安机关行政管理范畴,是否
迁移
由公安机关审批,法院不能直接判定,此类纠纷法院即使判决后也无法执行。一般尽量在签合同之前不要等到卖家收到尾款在迁,如
户口迁出
再给剩下部分钱购买
二手房
最好到当地
户籍
管辖地查询房子是否有挂户口。
买完
二手房
了,才发现
户口
没
迁走
答:
如有必要,应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。如果卖家说已经迁出了户口,也要去相关部门核实户口是否的确已经迁出,确认无误后再退还保证金。 在
二手房交易
中,为了避免逾期迁出或不
迁出户口
,...
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