55问答网
所有问题
当前搜索:
建筑面积与容积率计算规定
容积率计算
规则是什么?容积率
和建筑
密度的算法有什么区别?
答:
容积率的计算标准
容积率计算
标准具体应依据《建筑工程
建筑面积
计算规范》(GB/T50353-2005)与当地相关部门文档计算。一般情况下,建筑面积计算值依照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的有关
规定
执行;如遇突发情况,按照本标准以下有关规定执行。1、居住建筑规范逐层又高又大于4.9米(2.7米+...
建筑容积率计算
规则
答:
1、容积率系指一定地块内,地上总
建筑面积计算
值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入
计算容积率
的建筑面积。一般情况下,建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的
规定
执行;遇有...
容积率国家控制标准是多少 国家
规定容积率
答:
可以根据规划和管理需要对地下
建筑面积计算
地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行
规定
的,关于地下室是否
算容积率
,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系...
容积率
怎么算,构筑物也算吗?
答:
容积率计算
时,建筑物、构筑物面积均计算。超过8m的按加倍算。露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为容积率计算面积。超过8m的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率四项指标组成。构筑物计算
建筑面积
,统一在容积率指标里控制...
容积率计算
公式
建筑容积率
怎么算
视频时间 00:25
容积率
是什么意思?
答:
一、容积率的定义与计算 容积率是指项目用地范围内总
建筑面积与
项目总用地面积的比值。具体计算公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。值得注意的是,如果建筑物层高超过8米,那么在
计算容积率
时,该层建筑面积将加倍计算。二、容积率与舒适度的关系 容积率越低,意味着居民的舒适度越高,相反,如果容积率...
国家商业
建筑
层高
和容积率
指标
计算
规则是什么?
答:
地下空间:层高2.2米以上,室外地坪为基准,地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超过1.5m时,
建筑面积
不计入
容积率
;当地上部分大于1.5米时,该层建筑面积计入地块容积率。若因地势原因室外地坪高低有变化时,按上述
规定
分别
计算
。狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和交换...
如何
计算
住宅小区
建筑
的
容积率
?
答:
核定
建筑面积
计算公式为:核定建筑面积=建筑基地面积×净容积率。三、可建建筑面积的计算 1、可建建筑面积计算公式为:可建建筑面积=核定建筑面积+奖励建筑面积+不计入
容积率计算
的其它建筑面积。2、奖励建筑面积按以下规则计算:(1)实施绿地奖励面积:由开发单位实施的沿城市道路设置的公共绿地,该公共绿地...
宗地
建筑容积率规定
不得超过多少?容积率管理规定
答:
附属建筑物也计算在内,但应注明不
计算面积
的附属建筑物除外。2、可以根据规划和管理需要对地下
建筑面积计算
地下容积率。其实一直以来都是地方政府自行
规定
的,关于地下室是否
算容积率
,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。3、在面积为100平方米的地块上建房,宗地每层建筑面积100平方米...
容积率
是什么意思?
答:
一、容积率的定义与计算 容积率是指在一个项目的用地范围内,总
建筑面积与
总用地面积的比值。具体计算公式为:容积率 = 总建筑面积 ÷ 总用地面积。值得注意的是,如果建筑物的层高超过8米,那么在
计算容积率
时,该层的建筑面积将会被加倍计算。二、容积率的影响 容积率直接关系到居住的舒适度。容积率越...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
控制详细规划的容积率怎么算
建筑工程容积率计算办法
建筑面积除以容积率
房地产容积率