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建筑工程容积率计算办法
容积率计算
公式
建筑容积率怎么算
答:
1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。3、工业上,容积率=(厂区建筑面...
容积率计算
公式
建筑容积率怎么算
视频时间 00:25
容积率
是
怎么算
的
答:
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积)2、在工业上
,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当建筑物层高超过8米时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
建筑
设计中基地占地面积,和
容积率
指的是什么?怎么
计算
?
答:
容积率的计算公式为:
容积率 = 总建筑面积 ÷ 基地占地面积
。
容积率
的三种
计算方法
答:
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
。一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的,不论层内是否有隔层,均
按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率
;住宅建筑标准层层高大于等于5.0米(2.8米+2.2米)的,不论层内是否有隔层,均按...
容积率怎么算
,有哪些计算规则
答:
即计区分建筑面积和商品房销售面积。销售面积其实只是建筑面积的一部分,也就是说,销售面积永远小于建筑面积。
容积率
的计算规则其实容积率的计算也是有具体的计算规则的,根据《
建筑工程
建筑面积计算规范》的相关文件,一般来说,容积率的不同
计算方法
需要根据不同用途的建筑物来确定。
建筑容积率计算
答:
5米建筑面积的计算值按该层水平投影面积的一半计算;地下空间的顶板面高出室外地面不足1.5米的,其建筑面积不计入
容积率
。5、含阳台
建筑计算
含阳台建筑的容积率指标时,阳台部分建筑面积的计算值按照其水平投影面积计算。6、其他建筑住宅、办公、普通商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、...
什么是“容积率”?
怎么算容积率
?1.0还有1.2都是什么意思?
答:
2、计算:容积率=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积 其中,地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入
计算容积率
的建筑面积。一般情况下,建筑面积计算值按照《
建筑工程
建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行。3、容积率为1...
容积率计算
公式
建筑容积率怎么算
视频时间 00:25
建筑
面积密度、
容积率
、建筑密度的
计算
公式
答:
容积率
= 总
建筑
面积÷ 建筑用地面积 建筑密度 建筑密度 是反映建筑用地经济性的主指标之一。
计算
公式为:建筑密度 = 建筑基底总面积÷建筑用地总面积 道路红线 规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度,它的组成包括:通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度;敷设地下、地上
工程
管线和城市...
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