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小区绿地改车位合法吗
小区
绿化
改造停车位
收费
合法吗
如何维权
答:
需要通过12315平台发起举报,12315平台可以上传图片证据。一般提供有力证据就可以解决问题。一般消费者选择的是投诉,而不是举报,举报立案会对商家行政处罚,而投诉只是调解。调解不成终止调解。如果依然解决不了问题,消费者直接向法院提起诉讼。需要根据诉求和情况,确定要提起的诉讼类型。例如,消费者可以...
小区
绿化被
改成停车位
,三分之二业主同意,还需要审批吗
答:
要。建筑区划内的
绿地
属于全体业主共有,物业公司将
小区
内原有的绿化带改为
车位
,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林等部门审批。
小区
绿化带
改建
为停车场合不
合法
?看律师怎么说
答:
根据《物权法》的规定,建筑区划内的
绿地
属于全体业主共有,物业公司将
小区
内原有的绿化带改为
车位
,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批。如果小区物业公司违反以上法律规定,业主可以...
老旧
小区
划固定
车位合法吗
答:
是
合法
的。根据查询物业管理条例显示,老旧
小区
因为
车位
比较紧张,随着车辆逐渐增多,停车难的现象越来越严重,所以老旧小区在居委会的出面的前提下,将一些空闲的地方
改造
成固定车位,以租金或临时停车收费的形式租给住户,这些都是合法的。
小区
周边建停车场
合法吗
答:
根据规定,
小区
绿化带属于业主共有,任何人不得擅自
改造
,但是属于城镇公共
绿地
或者明示属于个人的除外。小区建停车场是否侵犯业主权益,首先要确定停车场所占土地是否在小区建筑区划内,只有在建筑区划范围内,业主才可能享有相关土地使用权。如果是规划计中明确的专用
车位
,包括地上专有车位、地下车库等。这...
小区
公共
绿地
建
车位
是否
合法
答:
有
合法
手续的,即为合法 根据《物权法》,公共
绿地
属于业主共有,因此如果要变更其用途及性质,应当经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。同时,必须报绿化部门批准,经同意并备案后方可实施。在不影响
小区
整体绿化的基础上,如果确实需要将部分绿化
改建
,需要先...
小区
绿化
改车位
,哪个部门管?
答:
小区
绿化
改车位
归绿化部门管理。如果擅自改造是
违法
的。区绿化改车位如果业主同意,以及经园林、规划部门审批,是可以更改的。在城市中植树造林、种草种花,把一定的地面(空间)覆盖或者是装点起来,这就是城市绿化。 城市绿化是栽种植物以改善城市环境的活动。 城市绿化作为城市生态系统中的还原组织 城市生态...
开发商把
绿地改
成车棚怎么投诉
答:
法律分析:
小区
的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就
改成停车位
,是
违法
行为,依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务...
如何对
小区
绿化
改车位
进行处罚
答:
经由绿化带
改建
的
停车位
,产权属于业主共有,收益应归全体业主所有。如果
小区
物业公司违反以上法律规定,业主可以要求物业公司停止这种行为并恢复绿化带也可以通过诉讼解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共...
业主委员会有权决定将草坪
绿地改建为停车位吗
?
答:
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务公司;物业服务公司确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。也就是说,非经业主大会讨论决定,并办理相关的变更手续,任何人不能将
小区绿地改
作其他用途。
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